Välkommen till Ringvägen 27 i Kimstad – en trivsam villa med källare och garage i ett lugnt och omtyckt villaområde. Här erbjuds ett bekvämt familjeboende med generösa sällskapsytor, flera sovrum och bergvärme installerad 2020 som bidrar till en energieffektiv och behaglig vardag.

Bostadens hjärta är de öppna och sociala ytorna där vardagsrum och allrum samspelar i en luftig planlösning med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här skapas en naturlig plats att umgås med familj och vänner, med gott om plats för både större middagar och avkopplande kvällar hemma. De stora fönsterpartierna mot baksidan ger en fin kontakt med trädgården och skapar ett härligt ljus genom hela sällskapsdelen. Härifrån nås även den generösa altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Köket erbjuder bra arbetsytor och god förvaring samt plats för matbord intill fönster. På entréplanet finns flera sovrum i varierande storlek samt badrum och separat wc. Planlösningen erbjuder god flexibilitet för den större familjen eller för dig som önskar plats för hemmakontor, gästrum eller hobbyverksamhet.

Källarplanet erbjuder ytterligare ett sovrum, garage, tvättstuga, wc samt gott om förvaringsutrymmen och flexibla biytor som passar perfekt som hobbyrum, tonårsdel eller extra förvaring.

Tomten erbjuder lättskötta gräsytor för lek, odling och avkoppling. Baksidan vetter mot skogsparti vilket skapar en grön och avskild känsla, samtidigt som den generösa altanen blir en naturlig plats för sommarens middagar och lediga stunder. På tomten finns även ett uterum/förrådsbyggnad som ger extra ytor att nyttja efter behov.

Här bor du med närhet till pendeltåg och kommunikationer, mataffär, pizzeria och trevliga promenadstråk. Ett lugnt och familjevänligt läge med närhet till både service och natur.

**Annonsen kommer uppdateras med besiktningsprotokoll och energideklaration.**