Ejdergatan 23

I omtyckta och familjära Kulladal ges nu möjlighet att förvärva en renoverad 70-talsvilla som kombinerar generösa ytor med en modern och öppen planlösning. Ett inbjudande hem med gott om plats för både familjeliv och umgänge, beläget i ett lugnt kvarter med närhet till stadens utbud.

Fastigheten består av en enplansvilla med entréplan om cirka 97 kvm samt en inredd källare om cirka 93 kvm. Därtill finns ett vidbyggt gästhus om cirka 48 kvm. Gästhuset kan antingen integreras med huvudbyggnaden för den som önskar större sammanhängande boyta, eller behållas som en separat del. Det lämpar sig väl för exempelvis generationsboende, egen verksamhet eller uthyrning och är fullt utrustat med kök, vardagsrum, sovrum och badrum.

I huvudbyggnaden möts du av ett ljust och inbjudande vardagsrum i öppen planlösning mot köket, med fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Den öppna lösningen skapar en social och luftig känsla där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket är både funktionellt och stilrent utformat. Vidare finns fyra sovrum, två badrum samt ytterligare tre rum som i dag används som allrum, hobbyutrymmen och förvaring, vilket ger stor frihet att anpassa boendet efter behov. I anslutning till huset finns även ett praktiskt förråd om cirka 16 kvm.

Huset omges av en stor och välskött tomt med gott om plats för lek, trädgårdsliv och avkoppling. Den lummiga miljön skapar en känsla av avskildhet samtidigt som stadens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd.

Kulladal är ett tryggt och gemytligt område, idealiskt för barnfamiljer och för dig som uppskattar ett lugnt men centralt beläget bostadsområde. Här finns närhet till skolor, förskolor, grönområden, service och goda kommunikationer.

Välkommen att uppleva ett hem med många möjligheter – kontakta ansvarig mäklare för visning.