Nedre Långvinkelsgatan 21

Välkommen till denna ljusa och rymliga lägenhet på Nedre Långvinkelsgatan 21, som erbjuder en härlig blandning av klassiska detaljer och modern öppenhet. Lägenheten, om 90 kvm har semiöppen planlösning. Har renoverats och vägg öppnats upp för att skapa luftiga ytor och maximalt ljusinsläpp. Här möts du av vackra och bevarade originaldetaljer som högt i tak, stuckaturer, takrossetter och en vacker fiskbensparkett.

De charmiga fönsterpartierna i triangelformade fönsternicher mot innergården ger ett unikt intryck och förstärker bostadens karaktär. Tack vare de stora fönstren, strömmar naturligt ljus in i samtliga rum och skapar en härlig och trivsam atmosfär. Lägenheten har en väl genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, två rymliga sovrum, middagsrum, kök och helkaklat badrum.

Som boende här har du även möjligheten till garageplats samt förråd samt 2 st fräscha övernattningslägenheter där den ena håller 2 personer varav den andra håller 7 personer. Finns även en stor gemensamhetslokal som kan hyras vid festligheter eller aktiviteter för 300kr/dygn

Bostadsrättsföreningen Fågelsången i Helsingborg är en stabil föreningen med strukturerade framtidsplaner och ett ständigt fokus på förbättringsåtgärder. HSB ansvarar för förvaltningen vilket är en trygghetsfaktor då de hjälper till med att planera föreningens framtid både ekonomiskt och renoveringsmässigt för de 45 bostadsrättslägenheterna. Föreningen har 5 351 kr/kvm lån vilket anses som bra. Föreningen har 3 hyresrättslokaler med stabila hyresgäster samt 21 garageplatser som generade totalt över 650 000 kr i inkomst till föreningen bara förra året. Finns även en underhållsfond på över 2 000 000kr.

På morgonrocksavstånd till salta dopp i sundet och stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen alldeles utanför porten har du alltid nära hem. Lite längre ner på gatan når du prunkande Öresundsparken och välsorterade mataffären ICA Nära City finner du på Kullagatan precis nedanför.

Har du frågor eller funderingar kontakta ansvarig fastighetsmäklare Gabriel Rolland. Denna lägenhet är en sann pärla och ett tillfälle du inte vill missa!