Krögers Promenad 11

Välkommen till denna fina 4:a i Silverdal med barnomsorg, kommunikationer och Edsvikens underbara promenadstråk precis intill. Bostaden har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig känsla och ger generöst ljusinsläpp. Med två balkonger i olika väderstreck kan du här njuta av sol eller skugga under större delen av dagen.

• Nyproducerad 2021, tillträde mars
• Två inglasade balkonger i olika väderstreck
• 3 sovrum & 2 badrum
• "Smarta Hem" via Google Home
• Garage & förråd i källaren

Här välkomnas ni hem av den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök, vilket skapar rymd och ger bostaden den där härliga och luftiga känslan som vi alla eftersöker i våra hem. Planlösningen är optimal för er som vill duka upp långbord utan problem, här får alla plats utan att det blir det minsta trångt. Insynsfriheten här i detta rum ger bostaden en stor guldstjärna.

Bostaden erbjuder ett exklusivt kök från Vedum och en helt ny bänkskiva (Grey Siena Marble). Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt dubbel kyl/frys i rostfritt utförande.
Sovrummen är rymliga och ger plats åt hela familjen, eller passar ypperligt som kontor och/eller gästrum. Bostaden erbjuder även två badrum, ja du hörde rätt! Båda badrummen har smakfull och stilren design & materialval. De mindre badrummet har dusch och det större badrummet badkar samt har sin egen ”tvättstuga” med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk. Bostaden har även generösa förvaringsytor, en rymlig klädkammare, flertalet garderober samt ett externt stort förråd. Persienner finns i alla fönster och även i balkongdörrarna.

På föreningens båda gård finns gräsmatta, sandlåda samt utemöbler. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, garage samt parkeringsplatser utomhus för uthyrning.

Till denna bostad får ni inte bara ett underbart hem att stormtrivas i, utan även närhet till kommunikationer samtidigt som du har Edsvikens vatten med badplats, båtklubb och en fantastiskt fin strandpromenad en knapp kilometer från bostaden. Det bästa av tre världar helt enkelt.

Varmt välkommen till ett trivsamt hem i en välskött förening nära barnomsorg, kommunikationer och rekreation i Silverdal!

SVANENMÄRKT
Svanen är Nordens officiella miljömärke. Målet med märkningen är att minska den totala miljöpåverkan från produktion och konsumtion. Hälsosam inomhusmiljö
Sedan 2022-09-08 är föreningens byggnader Svanenmärkta. Om ni har lån på bostaden, kontakta er bank och fråga om ni kan få rabatt på ert bolån.

OMRÅDE
I direkt anslutning till detta nyproducerade område har Sollentuna kommun att anlagt en park med stora grönområden och trevliga gångstråk. Dessutom har ett bullerplank uppförts mot Sollentunavägen. Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet tvärs över gatan bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd.

SERVICE
Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett café/hembageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum (ca 1 km bort) har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil.

KOMMUNIKATIONER
Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 1 km, och vid busshållplatsen Silverdals Kapell passerar både buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från samma hållplats går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil.

Busshållplatserna Silverdals Kapell och Rådanvägen trafikeras av;
Buss 178 - Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana)
Buss 516 - Pendlarbuss in till city på morgonen (Silverdal - Järva Krog - Sveaplan - Sergels torg)
526 - Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station
Nattbuss 598

Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.