Cedergrensvägen 22

I en fastighet mitt i grönskande LM-staden ligger denna underbara tvåa! Läget är lugnt men samtidigt livfullt, precis mellan Midsommarkransen och Telefonplan, med smidig tillgång till tunnelbanans röda linje. Tack vare husets placering på en liten höjd får lägenheten en härlig utsikt över vackra träd, himmel och fina funkishus. Byggnaden uppfördes 1939–1940 och flera originaldetaljer finns bevarade. Lägenheten har en generös takhöjd på cirka 2,70 meter och ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. Planlösningen är väl genomtänkt med effektivt utnyttjad yta. Köket är renoverat med diskmaskin och har goda arbetsytor och utsikt mot grönska under säsong. Vardagsrummet är lättmöblerat och ljust tack vare stort fönster. Sovrummet vetter mot den stillsamma baksidan och rymmer en säng om 140 cm. I hallen finns platsbyggd förvaring och badrummet är helkaklat och renoverades 2025.

Brf Tele har låg belåningsgrad om 2008 kr/kvm, 38 lokaler som ger intäkter och har dolt kapital genom 17 hyresrätter. Kvarteret består av charmiga funkishus med lummiga gårdar och föreningens medlemmar har tillgång till bastu, fyra övernattningslägenheter, hobbyrum, festlokal samt parkerings- och garageplatser. Föreningen erbjuder även möjlighet till odling i pallkragar mellan husen – en uppskattad grön bonus för de boende. På denna lugna gata bor man med flera parker och grönområden runt omkring, samtidigt som man också har nära till ett stort urval av charmiga butiker och matställen genom såväl Midsommarkransen/Telefonplan som Aspudden. Söderbergs bageri ligger längre ned på samma gata och är områdets populäraste bageri av en anledning, ta en kopp kaffe och bakverk på uteserveringen, eller köp med bröd hem till helgfrukosten. I kvarteret finns även restaurang Landet, AB Café och det nyöppnade kaféet Wild Flower tvärs över gatan.

I samma byggnad har två konstnärer sin ateljé med egen ingång. Man passerar den på vägen till porten, och det är alltid inspirerande att få en glimt av målningar och pågående verk genom fönstret. Dessutom ligger Konstfack ett stenkast bort, där publika elevutställningar hålls varannan vecka – perfekt för den konstintresserade.

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse av bostaden!