Starrarp 9392

Fastigheten planeras läggas ut Till salu i mitten på mars med planerade visningar slutet på mars.

Välkomna till ett fantastiskt boende i ett naturskönt och rofyllt landskap mellan Sjöbo och Hörby – en plats där lugnet, vyerna och livskvaliteten står i centrum. Här bor ni lantligt och ostört med milsvid utsikt över öppna fält och böljande natur, samtidigt som pendlingsavståndet till Lund, Malmö och Ystad gör vardagen både smidig och flexibel. En perfekt kombination av det bästa från två världar. Bostadshuset är mycket väl omhändertaget och erbjuder generösa sällskapsytor med exklusiva materialval och en genomtänkt planlösning. Här möts husets äldre charm och själ av dagens moderna bekvämligheter i en harmonisk helhet. De synliga takbjälkarna, de putsade väggarna och de spröjsade fönstren ger huset en tidlös karaktär och en varm, genuin känsla, samtidigt som moderna installationer och uppdaterad teknik skapar ett bekvämt och funktionellt boende. Den värmande kaminen bidrar till både stämning och komfort, det lantliga köket bjuder in till långa middagar och umgänge, och tre helkaklade badrum ger en smidig vardag även för den större familjen. Här är varje detalj noggrant vald – inget har lämnats åt slumpen. Fastigheten erbjuder dessutom mycket goda möjligheter för både boende och verksamhet. Det stora dubbelgaraget har el-portar där ena delen är utrustad med förstärkt betongplatta och fullhöjdsport, perfekt för exempelvis husbil, större fordon eller hobbyverksamhet. Det murade och nyrenoverade gästhuset med eget pentry och badrum passar utmärkt för egenföretagare, generationsboende eller långväga gäster som önskar avskildhet och komfort. Gästhuset värms med egen luft/luft-värmepump, vilket ger både god energieffektivitet och ett behagligt inomhusklimat året runt. På tomten finns även ett nyuppfört attefallshus som kan vidareutvecklas efter behov – exempelvis för hundverksamhet, kontor, ateljé eller annan lämplig verksamhet. Den tekniska standarden är hög med nytt, godkänt minireningsverk, djupborrad vattenbrunn, indragen fiber samt mycket låga driftkostnader tack vare luft/vatten-värmepump installerad 2020. Fastigheten är dessutom utrustad med elbilsladdare samt solceller med batterilagring, vilket ytterligare bidrar till låga energikostnader, ökad självförsörjning och ett mer hållbart boende. Fastigheten stoltserar med energiklass A, vilket är väldigt sällsynt för äldre hus. Tomten är rejäl och omsorgsfullt anlagd med generösa gräsytor, staket, vackra planteringar, stensättningar och pallkragar för odling. En porlande bäck ringlar sig genom tomten och bidrar till den rofyllda och levande miljön. Här finns även en charmig syrenberså, flera fruktträd såsom äpple, körsbär och päron samt bärbuskar för den odlingsintresserade. Växthuset ger dessutom ytterligare möjlighet till egen odling under större delen av året. För hundägaren erbjuds två hundgårdar med isolerade hundhus – perfekt för både hobby och verksamhet.