Gamla vägen 5

Med ett härligt läge på eftertraktade Hinsholmen ligger denna charmiga enplansvilla i vinkel med stor potential. Här erbjuds en plan, uppvuxen och lättskött trädgårdstomt med generösa ytor för lek, umgänge och avkoppling med familj och vänner. Den trälagda altanen, under tak och i skyddat västerläge, blir en naturlig plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Villan om 150 kvm med vidbyggt garage uppfördes 1987. Bostaden är fördelad över 6 rum och kök med 3–4 rymliga sovrum, generösa sällskapsytor, badrum, gästtoalett samt praktisk tvättstuga. Planlösningen är väl genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan privat sovrumsdel och sociala ytor, samtidigt som huset erbjuder fina möjligheter för nästa ägare att modernisera bostaden efter egen smak och behov.

Ni välkomnas in via entrén med goda avhängningsmöjligheter och intilliggande gästtoalett. Till vänster ligger den mer privata sovrumsdelen med tre rymliga sovrum, samtliga med god förvaring i platsbyggda garderober, samt ett badrum och tvättstuga i anslutning.

Till höger från entrén öppnar sig hemmets sociala delar med kök, matsal och vardagsrum i en trivsam disposition. Köket är funktionellt utformat med plats för en mindre matplats vid fönster – en naturlig plats för morgonkaffet. I anslutning ligger matsalen där ett större matbord kan inrymmas.

Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp och fin kontakt med omgivningarna. Här finns även en öppen spis som skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Rummet erbjuder gott om plats för en större sittgrupp och utgör hemmets naturliga samlingspunkt.

Ett ytterligare stort rum, som idag används som kontor eller bibliotek, kan med fördel nyttjas som ett extra sovrum för den som önskar. Härifrån nås även det inglasade uterummet i sydostläge – en uppskattad förlängning av bostaden som gör det möjligt att njuta av trädgården från tidig vår till sen höst.

Huset erbjuder en mycket god grund med välplanerade ytor och stor flexibilitet, samt en utmärkt möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa ett personligt och modernt drömboende på attraktiva Hinsholmen.

Här bor ni i ett barnvänligt och trivsamt område med närhet till skolor, förskolor, service, goda kommunikationer samt vackra grön- och strövområden.