Besvärsbacken 1

På lugn och trivsam gata i Helenelund ligger detta hus med en generös tomt på 939 kvm som bjuder på stora möjligheter - här finns plats för uteplatser, trädgård och lekytor. Fastigheten har dessutom ett garage med ateljé ovanpå, perfekt som hobbyrum, kontor eller framtida uthyrningsdel - en flexibel lösning som kan anpassas efter familjens behov.

Helenelund är ett av Sollentunas mest attraktiva villaområden, med familjevänliga gator, grönskande omgivningar och en trygg småstadskänsla. Området erbjuder utmärkta kommunikationer med city- och lokalbussar, samt promenadavstånd till pendeltåget i Helenelunds centrum och Kista. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på cirka 12 minuter och tvärbanan kommer till Helenelunds centrum inom kort!

Helenelund har ett välutvecklat lokalt serviceutbud. I Helenelunds centrum finns bland annat ICA Supermarket, apotek och restauranger. Sollentuna centrum nås på cirka 5-10 minuter med bil eller pendeltåg och erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger och service. Även Kista Galleria ligger inom gångavstånd.

DETALJPLAN
Endast friliggande villor.
Högsta antal våningar är 2.

Omfattning
Högsta utnyttjandegrad i byggnadsarea är 20 % per tomtarea.
Inom varje tomt får endast 1 huvudbyggnad och 1 komplementbyggnad uppföras.
Högsta byggnadshöjd är 6,5 meter.
Användning
Komplementbyggnad får inte inredas för bostadsändamål .
Vind får inte inredas utöver angivet antal våningar.
Lägenhetsfördelning
Lägenhetsfördelningen ska vara en bostadslägenhet per huvudbyggnad

OBS! Området ingår i kommunens kulturmiljöplan!
För mer info:
Kontaktcenter/Sollentuna kommun på 08-579210 00
kontaktcenter@sollentuna.se