Ulvåsavägen 16

I den äldre, uppvuxna delen av Hjärsta ligger detta trivsamma hus om 123 kvm fördelat på tre plan.
Ett hem med själ, generösa sällskapsytor och en lummigt inhägnad trädgård som blir en egen liten värld.

Den gula fasaden möter dig med tidlös karaktär. På baksidan väntar ett inglasat uterum i soligt läge mot den skyddade trädgården. Här förlängs säsongen från tidig vår till sen höst. Ett extra vardagsrum när ljuset faller in över trädäcket och grönskan utanför.

Markplan
Entré i hall med bra förvaring. Köket är hemtrevligt med arbetsytor och plats för vardagens måltider. Intill finns ett rum med direkt utgång till det inglasade uterummet och trädgården, perfekt som tv-rum, lekrum eller hemmakontor.
Det stora matsalsrummet ger generöst med plats för långa middagar och kan enkelt göras om till ytterligare sovrum för den som önskar. Vardagsrummet bjuder in till soffhäng och sociala kvällar.
På detta plan finns dessutom en toalett och ett badrum där tvättdelen är inkluderad. Praktiskt och bekvämt för familjelivet.

Övre plan
En trappa upp möts du av tre sovrum med charmiga vinklar och fint ljusinsläpp. Här finns även det tredje badrummet, smidigt placerat nära sovrummen.

Källarplan
Här finns bra förvaringsytor och funktionella utrymmen som underlättar vardagen.

Tomten är inhägnad och ombonad, en trygg plats för både barn och husdjur. Garage finns på tomten och uppfarten ger extra parkeringsmöjlighet.
För dig som kör elbil eller planerar för framtiden finns trefas framdraget till fastigheten, vilket ger goda förutsättningar för installation av laddbox. En smidig och värdehöjande detalj som gör vardagen lite enklare.

Ett hem med rätt läge, rätt känsla och gott om plats att växa i. Här bor du lugnt och etablerat, med närhet till skolor, service och grönområden.

Besiktning, energideklaration samt fler bilder och planlösning, genomförs till den 3 mars.

TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND
Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären.

Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker.
Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna.

Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende.

För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se
för mer information om ditt nya hem.