Rådans gårdsväg 75

Med skickligt hantverk i en skandinavisk/industriell stil har man här skapat ett vackert hem av hög kvalitet - varmt välkommen till Rådans Gårdsväg 75!

Här får du en bostad med stor karaktär och mycket charm i en äldre byggnad i historisk miljö i ett hem med hög bekvämlighet och optimalt utnuttjande av varje kvadratmeter. Lägg där till närheten till stan (cykelavstånd) samtidigt som du bor mitt i naturen med badrocksavstånd från Edsvikens vatten och du har hittat hem!

Byggnaden
Ladugården är en vitkalkad stenbyggnad med rödfärgade gavelrösten av trä som förvandlats till en radhuslänga med sex bostäder. Varje bostad är i två våningar där entréplan inrymmer kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett rum, ett förråd och ett badrum med dusch och din egen tvättstuga. Övre plan består av två sovrum, ytterligare ett badrum med dusch och även här ett förråd/klädkammare. Mellan de båda planen går en fin trappa som försetts med ett räcke av vitlackat nät. Arkitekterna har valt material med hänsyn till byggnadens karaktär. På bottenvåningen har till exempel det befintliga betonggolvet i ladan lyfts fram som en kvalitet, och slipats och lackats till ett vackert golv. På övervåningen ligger ett mattlackad enstavigt ekgolv. Skissarbetet utgick från den befintliga ladugårdens mått och dess rytm av återkommande fönster och dörrvalv. Rytmen i fasaden bevarades genom att antalet nya fasadöppningar begränsades, dock har byggnaden fått tydliga samtida tillägg i form av de takkupor som tagits upp för att skapa en luftig och inbjudande övervåning och bra sovrum. Husets djupa fönsternischer med spröjsade fönster med rundad överdel är sinnligt vackra. Väderstrecken har fått styra rumsplaceringen så kök och vardagsrum med uteplats (ca 14 kvm) lades i soligt söderläge och bostadens största sovrum placerades i svalt norrläge. Till bostaden hör också en egen parkeringsplats.

Hall entréplan
Du gör entré genom en gul säkerhetsdörr och möts redan i hallen av det vackra betonggolvet som sätter tonen på bottenvåningen. Innanför dörren finns plats för hatthylla.

Rum entréplan
Invid hallen finns ett mindre rum om ca 6 kvm med fönster som kan nyttjas efter behov. Det kan till exempel bli ett sovrum, kontor, gästrum eller kanske barnens eget lekrum.

Kök och vardagsrum entréplan
Från hallen öppnar sig kök och vardagsrum som ligger i öppen planlösning om totalt ca 25 kvm. Köket, som löper längs en hel långvägg, kommer från HTH, och är stilrent vitt med släta luckor. Detta matchas med en bänkskiva av 40 mm vit laminat och stänkskydd av kvartskomposit som ger en betongliknande look. Kyl, frys och diskmaskin (alla från Siemens) är integrerade i skåpinredningen. Spis och ugn kommer från Bertazzoni. Fläkten är centralventilerad och dold i överskåp. Invid köket ryms en större matplats och i anslutning till detta ligger vardagsrummet med plats för soffgrupp. Dubbla helglasade spröjsade dörrar leder ut till den stora uteplatsen i söderläge. Uteplatsen är trädäckad och har avskärmande väggar av rödmålat trä.

Badrum, entréplan och övre plan
Bostaden har ett duschrum med tvättmaskin på nedre plan och ett duschrum på det övre. Badrummens väggar är kaklade i klassiskt vitt 15x15-kakel lagt i halvförband och på golvet ligger mörkt grå klinker. Båda rummen har dusch (tak- och handdusch) bakom glasvägg, handfat med kommod samt vägghängd wc. I taket sitter infällda spotlights. Badrummet på nedre plan har tvättmaskin och torktumlare (båda från Siemens) som är inbyggda under en praktisk arbetsbänk.

Sovrum övre plan
Två rymliga sovrum om 16 respektive 11 kvm ligger i varsin del på övre plan. Här får du två trivsamma rum med varsin takkupa med djupa fönsternischer, vilket ger ett fint ljusinsläpp och trevlig karaktär till rummen. Det mindre sovrummet har ingång till ett praktiskt förråd/klädkammare med ca 4 kvm golvyta.

OMRÅDE
En av de främsta fördelarna att bo på Rådans Gårdsväg är områdets placering mot ett naturreservat, vilket ger ett unikt och fantastiskt läge i en lugn, nästan lantlig miljö trots att det bara är en dryg kilometer till E4:an. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt flera idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd.

SERVICE
Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett magiskt café (prova Louise kanelbullar och tacka mig senare), pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 5 kilometer bort) med ca 100 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil.

KOMMUNIKATIONER
Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 3,5 km, och vid hållplatserna Rådanvägen och Silverdalsskolan passerar buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från hållplatserna Rådanvägen och Silverdals kapell går dessutom en pendlarbuss (516) till stan varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil.