Folkungagatan 53

Välkommen till Folkungagatan 53, ett trivsamt, välplanerat och mysigt hem. Huset är ett 1 ½-planshus med källare där kvadratmeterna är genomtänkta och funktionella. Entréplanet bjuder på sociala ytor medan ovanvåningen är mer privat med bostadens 3 sovrum. Det kaklade badrummet är utrustat med toalett och badkar. Förvaringsmöjligheterna är bra med flera kattvindar och klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning. I källaren finns ytterligare ytor som kan nyttjas efter behov.

Till huset hör en carport med fjärrstyrd port. Trädgården är en riktig pärla, belägen i soligt sydvästläge med gräsmatta, planteringar och fruktträd. Det stora inglasade uterummet förlänger säsongen och blir snabbt en favoritplats från tidig vår till sen höst. Tomten erbjuder både skugga och solläge. Det finns en liten fontän och en soluppvärmd trädgårdsdusch.

Fastigheten värms upp via ett vattenburet system (elpatron). Vattenburet system ger huset många möjligheter till olika uppvärmningssystem. Här finns också två luft/luftvärmepumpar samt 2 kaminer, en på vardera plan. Fiber är installerat.

Fastigheten ligger på en lugn gata utan någon direkt genomfartstrafik. Västra Örebro har fina grönområden och på kort avstånd ligger Karlaparken där det också finns en vårdcentral. Mataffär finns flera i området och närmaste bara några minuters promenad bort. Här bor ni med ett centralt läge, med gångavstånd till city. Nära gångavstånd till busshållplats som trafikeras av citylinjen. till För dig som pendlar är det även nära till motorvägens påfarter.

Ett hem som kombinerar centralt läge och härliga utemiljöer, varmt välkommen att uppleva Folkungagatan 53 på plats.