Södra Fridhemsvägen 2

Välkommen till Södra Fridhemsvägen 2, en smakfullt renoverad 2-plansvilla med källare, belägen på en generös och insynsskyddad tomt om 1 262 m² i centrala Klippan.

Här erbjuds 124 m² boyta samt 62 m² biarea fördelat på 5 rum varav 3 sovrum. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren och kombinerar 40-talets charm med moderna bekvämligheter och energieffektiv uppvärmning via luft/vattenvärmepump samt vattenburen golvvärme på både bottenplan och ovanvåning.

Entréplanet erbjuder ett stilrent och modernt kök i vinkel med grå inredning och full maskinell utrustning. Här finns även matrum med utgång till den överbyggda altanen och vidare till den härliga trädgården, en perfekt plats för såväl vardagsmiddagar som större tillställningar. Vardagsrummet är trivsamt och ljust, och på detta plan finns även en toalett.

Ovanvåningen rymmer tre sovrum, varav ett med klädkammare och utgång till balkong. Här finns dessutom ett helkaklat badrum med dusch och handdukstork (renoverat 2020/2021).

Källaren erbjuder generösa ytor med allrum, kontor, badrum, tvättstuga samt praktisk groventré – perfekt för den större familjen, egen verksamhet eller tonårsavdelning.

Huset har löpande renoverats med bland annat nytt tak (2015), ny fasadpanel, bytta fönster och altandörr (2022), uppdaterad el, renoverade ytskikt, nytt kök, fräscha våtrum samt Yale låssystem (2024). Fiber finns installerat.

Tomten är en grön oas med bärbuskar och fruktträd, flera uteplatser, både inglasad och överbyggd altan samt garage och uppfart.

Läget är centralt med närhet till skolor, service, butiker och goda kommunikationer. Från stationen i Klippan når du smidigt både Helsingborg och Hässleholm, och vidare mot större städer.

Ett inflyttningsklart hem med gott om plats – varmt välkommen på visning!