Fågelbärsvägen 2 C

Välkommen till Fågelbärsvägen 2C – en modern och välplanerad tvåa om 56 kvm med ett fantastiskt hörnläge, belägen på våning 2 av 4 i ett hus med hiss. Här bor du i ett stilrent och energieffektivt hus från 2018, med genomtänkta materialval, generösa ljusinsläpp och en inglasad balkong med utsikt mot grönska.

Redan i hallen möts du av ett välkomnande intryck med praktiskt klinkergolv som övergår i parkett längre in, samt goda förvaringsmöjligheter i två garderober. Lägenheten öppnar upp mot ett ljust och rymligt vardagsrum, där stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusflöde genom hela bostaden. Den öppna planlösningen mot köket ger en naturlig plats för både vardag och umgänge. Härifrån nås även den inglasade balkongen – en uppskattad förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året och erbjuder en rogivande vy över området.

Köket är ljust och modernt med ytor som harmonierar fint med bänkskiva i ljust laminat och kakel som stänkskydd. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt induktionshäll med fläkt. Köket är öppet mot vardagsrummet och ger plats för matbord för 4-6 personer.

Master bedroom är rymligt och har plats för dubbelsäng samt förvaring i garderober. En stor klädkammare/inomhusförråd ger mycket goda förvaringsmöjligheter och bidrar till ett ordnat boende.

Badrummet är helkaklat och rymligt, utrustat med duschhörna bakom vikbara duschväggar, wc, handfat i kommod, spegelskåp och handdukstork. Här finns även bekväma tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare.

Uppvärmning sker via vattenburet system kopplat till fjärrvärme och ventilationen är ett modernt FTX-system, vilket bidrar till både komfort och energieffektivitet.

Månadsavgiften om 4 197 kr inkluderar värme, vatten, Telia Triple Play (tv, bredband och telefoni), elnätsavgift samt bostadsrättstilläggsförsäkring – ett bekvämt och kostnadseffektivt boende.

Brf Blåeld är en välskött och relativt ny förening med 69 lägenheter fördelade på tre hus. Föreningen erbjuder barnvagnsförråd, cykelförråd, miljöstation, lekplats samt goda parkeringsmöjligheter. Parkeringsplatser och carport finns att hyra, flera utrustade med laddstolpar för elbil. Föreningen har genomfört både 2-års- och 5-årsbesiktning samt investerat i laddinfrastruktur och långsiktig underhållsplanering.

Här bor du i hjärtat av Sturefors – ett lugnt och barnvänligt område med stark gemenskap och närhet till både service och natur. På gångavstånd finns välsorterad ICA-butik, skolor, förskolor och busskommunikationer som tar dig till Linköping city på cirka 17 minuter. Området präglas av grönska, motionsspår, rekreationsmöjligheter och ett aktivt föreningsliv. Med bil når du city på omkring 15 minuter, och cykelvägarna är väl utbyggda.

Ett hem som kombinerar modern standard, genomtänkt planlösning och ett av Sturefors mest attraktiva lägen.

Varmt välkommen att boka visning.