Alvestavägen 40

Välkommen till ett unikt och välutrustat hem i charmiga Rydaholm – en rymlig 2-plansvilla om 165 kvm som kombinerar klassisk stil med moderna och energieffektiva lösningar.

Här bor du med en årlig elförbrukning om cirka 8 700 kWh (2025), vilket är imponerande lågt för en villa i denna storlek. Fastigheten är utrustad med en markplacerad solcellsanläggning om 24 paneler, kompletterad med ett solcellsbatteri på 10 kWh som optimerar egenanvändningen och möjliggör energilagring. Det finns även laddbox om 22 kW för elbil samt luftvärmepump som bidrar till effektiv uppvärmning året runt. Två av husets fem kakelugnar är renoverade och godkända för eldning, vilket ger både en stämningsfull atmosfär och ett energieffektivt komplement.

Bostaden erbjuder 165 kvm fördelat på två plan med stora, luftiga rum och en genomgående äldre klassisk stil som ger hemmet karaktär och charm. Förvaringsmöjligheterna är goda och vinden är försedd med golv, vilket ger ytterligare praktisk förvaring.

Tomten är en trivsam och privat oas med en nybyggd veranda om hela 70 kvm som skapar generösa ytor för umgänge och avkoppling. Här finns jacuzzi och vedeldad bastutunna som sätter guldkant på vardagen. För den som har hund finns en hundgård med isolerad koja. Fastigheten erbjuder även dubbelgarage samt snickarbod, robotgräsklippare och en uppvuxen thuja-häck om cirka 50 meter som ger ett insynsskyddat och ombonat intryck.

Detta är ett hem för dig som söker klassisk charm i kombination med genomtänkta och moderna energilösningar i lugna och familjevänliga omgivningar i Värnamokommun. Välkommen att uppleva denna välskötta och trivsamma villa på plats.

Kontakta ansvarig mäklare Tim Olofsson för mer information eller boka visning!