Småröd 351

Välkommen till Solgläntan – en rymlig villa med generösa ytor och stor tomt i natursköna Småröd.

Här erbjuds en välplanerad villa om 140 kvm boarea samt 80 kvm biyta på en imponerande tomt om 4 688 kvm – en plats som med kärlek kallas Solgläntan, tack vare det öppna och ljusa läget där tomten badar i sol. Den stora trädgården ger gott om utrymme för både familjeliv och fritidsintressen, med fina möjligheter till odling, lek och sociala tillställningar. Här finns en härlig uteplats under tak samt ett inglasat uterum med kamin och golvvärme som förlänger säsongen och skapar en extra trivsam umgängesyta.

Invändigt möts du av generösa sociala ytor där köket ligger i halvöppen planlösning mot matplatsen, som vidare samspelar med ytterligare matplats och vardagsrum. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet, vilket skapar en fin förlängning av bostaden och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Fiber finns indraget, vilket ger snabb och stabil uppkoppling för både arbete och fritid.

Villan rymmer idag tre sovrum men kan bli upp till fem om så önskas, två badrum, bastu samt kontor och förrådsutrymmen. På tomten finns dessutom en friggebod som lämpar sig utmärkt som gästhus, två snickarbodar – varav den ena har ett praktiskt ihopbyggt förråd – samt separat vedförråd. Ett hem med gott om utrymme, flexibilitet och generösa biytor för både hobby och förvaring.

Småröd, strax utanför Uddevalla, är ett attraktivt och naturnära område som kombinerar lugn landsbygdskänsla med närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du i en rofylld miljö med öppna landskap, skogspartier och sjöar runt knuten – perfekt för dig som söker livskvalitet och utrymme att trivas. Samtidigt har du smidig tillgång till service, skolor och handel i Uddevalla samt shopping vid Torp.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information eller för att boka visning.

Jessica Nyman
Fastighetsmäklare, HusmanHagberg Uddevalla
Tel: 072-711 33 00
Mail: Jessica.nyman@husmanhagberg.se