Triangelvägen 29

På attraktiva Triangelvägen i Bergeforsen, på den eftertraktade utsidan mot Indalsälven, ligger denna rymliga och mycket välskötta villa med ett läge som sällan kommer ut på marknaden. Här bor du med älven som närmaste granne och naturen bokstavligen utanför dörren – en plats där årstiderna verkligen får ta plats.

Tomten angränsar mot kommunal mark ner mot älven och bjuder in till bad under sommarens varma dagar, en tur med båten, fiske i världsklass, längdskidåkning vintertid och skoterturer direkt från området. Ett riktigt drömläge för den friluftsintresserade – och för dig som helt enkelt vill ha lugn, rymd och utsikt.

Huset är generöst tilltaget med 121 + 158 kvm och erbjuder stora, sociala ytor både på entréplan och i källarplanet. Vardagsrummet ligger i husets vinkel med fin vy över tomten och ner mot älven, och härifrån nås den inglasade altanen i perfekt solläge – en förlängning av huset stora delar av året. Utanför väntar dessutom en öppen altan mot baksidan, där kvällssolen och älvutsikten sätter stämningen.

På entréplanet finns tre sovrum, medan källarplanet rymmer stora ytor för allrum, gästrum, hobby eller hemmakontor. Här finns även öppen spis, dusch, wc, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen.

Det varmbonade dubbelgaraget är en riktig tillgång – uppvärmt, med två portar (en med motor) och direkt access till huset. Perfekt för både vardagslogistik och fritidsintressen.

Uppvärmning sker via vattenburen värme med bergvärme (ny pump 2021), vilket ger låg energiförbrukning och ett bekvämt boende. Huset är löpande underhållet med bland annat ombyggt tak till sadeltak med plåt, dränering och nyare altan.

Det här är helt enkelt ett hem för dig som vill kombinera generösa ytor och trygg villaidyll med ett av områdets bästa lägen. Ett älvnära boende som måste upplevas på plats.