Gulsparvsvägen 14

I lugna och barnvänliga Nyby finner ni detta moderna och mycket trivsamma tvåplanshus om 125 kvm. Med ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier, genomgående parkettgolv och stilrent målade väggar erbjuds ett boende i gott skick där det bara är att flytta in och börja trivas.

Huset disponeras över två välplanerade plan. På entréplanet möts ni av en rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter i stor garderob till höger. Vidare nås det ljusa köket med förvaring bakom vita luckor och plats för matbord invid fönster. Allrummet utgör husets naturliga samlingsplats med gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Kaminen, installerad 2024, bidrar med både värme och stämning under årets kallare månader. Den tillbyggda altandörren skapar en tredje utgång till den härliga altanen under sommarhalvåret.
På entréplanet finns även ett fräscht badrum samt en praktisk tvättstuga.

Övre plan rymmer ett allrum som idag inretts till ett barnrum, tre trevliga sovrum, samt ett stort badrum med både bubbelbadkar och duschhörn.

Läget är något alldeles extra. Här bor ni med ett högt och fritt läge med fantastisk utsikt och magiska soluppgångar. Skogen ligger precis intill med blåbär i överflöd, vackra promenadstigar och en trygg, mysig väg till skola och förskola genom naturen. Fågelsången förstärker den rogivande atmosfären.

Tomten är insynsskyddad och angränsar mot allmänning, vilket ger en fri och rofylld känsla. Den stora altanen som löper runt huset skapar fantastiska möjligheter till umgänge med flera uteplatser att välja mellan – oavsett om ni föredrar skugga under tak eller en perfekt plats för solstolen.
Trädgården har vuxit fram med stor omsorg och ramas in av buskar längs staketet. Här finns äppelträd, plommonträd samt planterade smultron och jordgubbar – en lummig oas att njuta av och vidareutveckla efter egna önskemål. Gott om plats för lek och aktivitet erbjuds, liksom goda möjligheter för den trädgårdsintresserade.

Området präglas av trygghet och gemenskap med lugn gata och begränsad trafik. Det finns gott om lekplatser och på kort avstånd ligger en uppskattad 4H-gård med djur och aktiviteter året runt samt en populär pulkabacke vintertid.
Samtidigt är kommunikationerna goda. Roslagsbanan nås på cirka 17 minuters promenad eller runt 5 minuter med cykel. Buss finns några minuter bort med förbindelser till Vallentuna centrum, Arninge och Upplands Väsby.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse!