Tolsum Villa falkman 1

Villan är byggd 1986 och erbjuder cirka 163 kvm boyta fördelat på sex rum. Planlösningen är genomtänkt och lätt att leva i, med sociala ytor där ljuset får ta plats och privata rum som ligger avskilt och lugnt.

På entréplanet möts du av ett vardagsrum i direkt anslutning till entréhallen – en naturlig samlingsplats som skapar ett välkomnande första intryck. Längre in i huset, bakom vackra dubbeldörrar, öppnar sig ytterligare ett rymligt vardagsrum med utgång till baksidans altan. Rummet blir en självklar plats för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Köket är husets naturliga samlingspunkt med plats för både vardag och helg, och ligger i nära anslutning till de sociala ytorna.

På övre plan finns tre sovrum samt ett badrum – en mer privat del av huset där familjen kan dra sig tillbaka. På entréplanet finns ytterligare ett sovrum, perfekt som gästrum, arbetsrum eller för den som önskar ett sovrum i markplan. Här finns även ett duschrum som underlättar vardagens flöde.

Sovrummen ger flexibilitet och möjligheter – barnrum, arbetsrum, gästrum eller precis det som livet kräver just nu. Ett hem som anpassar sig snarare än begränsar.

Tomten om cirka 2 390 kvm ger gott om utrymme för trädgård, lek, odling och uteplatser. Här finns plats att skapa något eget, oavsett om drömmen är en prunkande trädgård, lugna kvällar på altanen eller ytor för barnens lek.

Huset är i behov av viss renovering och lite extra kärlek för att nå sin fulla potential – här finns möjligheten att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt i sin egen stil.

Läget i Ringarum är stillsamt och naturnära, med närhet till både skog och öppna landskap. Samtidigt nås Valdemarsvik enkelt för service, hav och restauranger. Ett boende som kombinerar det praktiska med det rofyllda.

Detta är en försäljning med "försprång" varmt välkomna att anmäla erat intresse!