Emelies Gata 5, fd Bondegatan 75

Välplanerad och mycket fint hållen sekelskiftestrea med generös takhöjd om ca 3,10 meter, fungerande kamin och balkong mot gård. Här kombineras klassiska detaljer med en genomtänkt planlösning där varje rum har sin självklara plats.

Bostaden präglas av vackra brädgolv, höga golvsocklar, speglade dörrar och fönsternischer som tillsammans med den generösa takhöjden skapar rymd och karaktär. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och från vardagsrum, kök och matplats blickar man ut över park och lek utan direkt insyn. Sovrummen ligger lugnt mot gården och från det större sovrummet nås balkongen. Planlösningen är både social och funktionell, med tydlig separation mellan sällskapsytor och privata rum.

Brf Gruvan 8 är en stabil förening som äger marken. Fastigheten genomgick en omfattande renovering under 2016–2018 där stammar, elstigar, hissar, trapphus och övriga tekniska system uppdaterades med stor hänsyn till husets ursprungliga karaktär. Föreningen har investerat i både solceller och bergvärme, vilket bidrar till en energieffektiv drift. Medlemmarnas elkostnad ingår i avgiften.

Ett fantastiskt boende beläget vid lugnet av Vitabergsparken och Sofia Kyrka, men samtidigt endast ett stenkast från pulsen vid Nytorget, ett av Söders mest trendiga och efterfrågade kvarter mitt i SoFo. Längs Skånegatan och Bondegatan finns ett stort utbud av mysiga restauranger, caféer, barer och butiker. En kort promenad åt andra hållet finns Åsöbergets vackra strövområden med kulturhus, smala kullerstensgator och utsikt över Stockholms inlopp.

Läget erbjuder även bra kommunikationer till övriga staden med buss nr 2 och 66 precis runt hörnet samt linje 76 och 3 en kort promenad bort. En kortare promenad bort finns även tunnelbana vid Slussen, Skanstull och Medborgarplatsen. Tunnelbanan kommer att byggas inom några år vilket kommer bli ännu ett lyft för området.