SkandiaMäklarna Hägersten

Anna Rahman

Fastighetsmäklare

På en lugn del av Fastlagsvägen, mitt emellan Aspuddens småstadspuls och Midsommarkransens kreativa kvarter, ligger denna välplanerade trea om 67 kvm i ett vackert funkishus från tiden då proportioner och ljus fick ta plats. Här bor du med generös takhöjd om ca 2.70 m, fönster i två väderstreck och en genomtänkt planlösning. 
 
Redan när man kliver in märks det att bostaden är omsorgsfullt omhändertagen. Vitbetsade golv löper genom lägenheten och skapar ett lugnt sammanhang mellan rummen, samtidigt som originaldetaljer finns kvar. 
Hallen är välkomnande och fungerar som bostadens naturliga nav. Här finns bra plats för avhängning, ett praktiskt städskåp och en öppen kontakt vidare mot både kök och vardagsrum. 
 
Köket är nyligen renoverat i en ljus och varm färgskala med beiga luckor, ljus bänkskiva och gott om både arbetsyta och förvaring. Ugn i arbetshöjd och integrerade vitvaror bidrar till ett genomtänkt och funktionellt intryck. Vid fönstret finns plats för matbord och utsikten mot Fastlagsvägen ger ett levande men rofyllt kvartersliv. Intill köket ligger bostadens mindre sovrum - ett perfekt barnrum, gästrum eller hemmakontor. 
 
Vardagsrummet är generöst tilltaget och blir lätt hemmets självklara samlingsplats. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med ljus och härifrån nås balkongen i bästa solläge mot föreningens lummiga innergård - en skyddad plats för morgonkaffe, middag i kvällssolen eller bara en stunds lugn invid grönskan. Rummet rymmer utan problem både större soffgrupp och matplats. 
 
Från vardagsrummet når man bostadens större sovrum, rofyllt placerat mot gården. Väggarna är målade i en grå ton och intill finns en rymlig, lyxig klädkammare som nästan känns som ett eget rum - med heltäckningsmatta som ger en ombonad och hotellliknande känsla. 
 
Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2021 och håller en påkostad standard med fina materialval. Här finns dusch, god förvaring, handdukstork samt ett stort fönster som ger ett ovanligt fint dagsljusinsläpp. 
 
Helheten är genomgående mycket välhållen och harmonisk - ett hem där renoveringarna redan är gjorda och där det bara är att flytta in och börja trivas från första dagen. 
 
Mycket aktiv förening som har gjort de största renoveringarna. För endast 169 kr/mån ingår bredband via fiber. Föreningen har 3 parkeringar, 2 hyresrätter (som ger ett dolt kapital för framtiden) samt lokaler som i detta nu planeras att byggas om till bostäder, vilket kommer stärka föreningens ekonomi/kassa. Även lån/kvm kommer sjunka drastiskt när dessa bostäder är sålda. 
 
Här bor du lugnt och bekvämt med naturen och Mälarens glittrande vikar runt hörnet men med kort gångavstånd till stadens puls och olika t-banestationer att välja mellan. Hoppas man på sin cykel är man inne på Södermalm på 15 minuter. Området är naturfint med gott om skog och natur att utforska och leka i, samtidigt som det är avskilt från högt trafikerade gator, vilket ger en trygg och fridfull miljö. På några minuter når du mysiga Aspudden med sin pittoreska bebyggelse från olika epoker som ger stadsdelen en alldeles unik arkitektonisk karaktär. Små lokala butiker, caféer och välbesökta restauranger samsas med grönområden och parker, vilket ger en levande och trivsam atmosfär. Lummiga Midsommarkransen blir som en förlängning av Aspudden där lokala småbutiker och konsthantverkare skapar en extra personlig känsla. Aspudden och Midsommarkransen har även varsin lokal biograf. Är man mer lagd åt det moderna finns Telefonplan alldeles om knuten. Där finns bl.a. ett klättercenter, trendiga restauranger, hyrkontor för egenföretagare och utmärkta kommunikationer. För den som har koll på kalendern går det även att shoppa loss på Konstfacks vår- och julmarknad . Sist men inte minst bör närheten till Örnbergets friluftsbad nämnas där entusiaster badar året runt med eller utan bastu. På några minuter är du i Liljeholmen med stor och modern galleria med 90 butiker och restauranger. Här kan man även resa vidare med tvärbana, flygbuss och flertalet busslinjer. I närheten ligger också både Kungens Kurva och Västberga handelsområde med gym, butiker, stor matbutik och annan service.

SkandiaMäklarna AB

Aspudden är en trivsam stadsdel i södra Stockholm med närhet till både Liljeholmen, Gröndal och innerstan. Området har en tydlig småstadskänsla med lugna kvarter, vackra äldre hus och lokala butiker som ger området en personlig prägel. Här bor människor i olika livsskeden, barnfamiljer, par och singlar som uppskattar kombinationen av stadsliv och ett lite lugnare tempo. Med tunnelbanan tar du dig till city på omkring 10 minuter. 
 
Natur och utemiljö 
Naturen är alltid nära i Aspudden. Inom kort promenadavstånd finns både vatten, parker och grönområden. Aspuddsparken är en naturlig samlingsplats med lekplats, picknickytor och en liten djurpark som är populär hos både barn och vuxna. För promenader, träning eller en fika är Vinterviken ett omtyckt utflyktsmål, med fina gångstråk, café och öppna gräsytor. Badmöjligheter finns bland annat vid Örnsbergs klippor samt vid Trekanten, som också erbjuder fina strövområden runt sjön. 
 
Kommunikationer 
Det är enkelt att ta sig runt från Aspudden. Tunnelbanans röda linje stannar mitt i området och tar dig snabbt till Slussen och vidare mot city. Bussar trafikerar närområdet och i Liljeholmen, bara en kort promenad eller tunnelbaneresa bort, finns tvärbana, fler busslinjer och flygbussar. För pendeltåg nås Årstaberg på cykel eller med buss. 
 
Mat, service och vardagsliv 
 Aspudden har ett levande men avslappnat utbud av restauranger, caféer och barer, främst längs Hägerstensvägen. Här finns flera uppskattade kvartersställen som Vår Pizza, Fabelbar, Bar Libertin och Kniv & Kavel, med allt från pizza och vardagsmat till små rätter, naturviner och vinbarshäng. Området är också känt för sina caféer och bagerier, bland annat Aspuddens bokhandel & café och Bonne Femme, som bidrar till den personliga och lokala känslan. För helgfika eller lunch i grönskande miljö är Vintervikens trädgårdskafé ett populärt utflyktsmål. Sommartid fylls uteserveringarna och skapar ett levande men stillsamt gatuliv. 
 
Skola och förskola 
Aspudden är ett område som många barnfamiljer trivs i. Här finns flera kommunala och fristående förskolor, bland annat Instrumentet, Solstrålen, Flyttfågeln, Gladan, Grågåsen, Korpen och Sjöberget, ofta med närhet till parker och grönområden. Förskolorna har fokus på trygghet, lek och utevistelse. Den kommunala Aspuddens skola (F-9) ligger centralt i området och erbjuder en sammanhängande skolgång från förskoleklass till årskurs 9. I närområdet finns även andra skolor som Midsommarkransens skola, Pilgrimsskolan och Nybohovsskolan, vilket ger goda valmöjligheter för barn i olika åldrar. Trygga skolvägar, gott om lekplatser och närhet till fritidsaktiviteter bidrar till en smidig vardag.

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQ1MDAzN3w1OA../

Bostaden är såld

Bostaden är såld

Fakta om bostaden

Fastlagsvägen 25

Mäklare

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?

Fastlagsvägen 25

Mäklare

Mäklare