Rutger Fuchsgatan 8A

Välkommen till en optimalt planerad pärla på lugna och attraktiva Rutger Fuchsgatan – mitt i hjärtat av Skanstull, men med ett stillsamt och avskilt läge. Här bor du på våning 3 i en vacker fastighet från 1927 med charmiga originaldetaljer och tidstypisk karaktär.

På sina 26 kvm erbjuds en ovanligt smart planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara. Det stora allrummet imponerar med generös takhöjd och vackert trägolv från byggnadsåret. Den inbyggda loftsängen frigör värdefull golvyta och skapar en luftig och social yta med plats för både soffa, matbord och förvaring – perfekt för såväl vardag som umgänge.

Det nyrenoverade, separata köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor och förvaring.

Från lägenheten nås den stora balkongen som vetter mot en lugn och grönskande innergård.

Det här är ett hem som kombinerar 20-talscharm med modern funktion. Ett boende med både själ och smarta lösningar, på en av Södermalms mest omtyckta adresser.

Här bor du i ett fantastiskt läge mitt i Skanstull, med hela Södermalm framför dina fötter. Årstavikens promenadstråk och badplatser finns bara ett stenkast bort, samtidigt som du har Stockholms puls runt hörnet. Området kombinerar klassiska favoriter som Pelikan och Bläcktornskällaren med trendiga nykomlingar som Triton och Bacchanale – allt du behöver för ett levande och inspirerande stadsliv.

Detta är en perfekt bostad för dig som vill bo centralt men ändå ha nära till natur och vatten, och som uppskattar genomtänkt planlösning och en ljus, trivsam atmosfär.

Bostaden tillhör BRF Kroken 11 – en stabil och lågt belånad förening med en skuldsättning om endast 2 774 kr per kvm, vilket ger en trygg ekonomisk grund för framtiden. Föreningen äger dessutom marken, vilket är en stor fördel och eliminerar risken för höjda tomträttsavgälder.