Björkvägen 15

Här står det. Stadigt. Tegel, 1963 – och med den där trygga känslan som bara hus från den tiden verkar kunna leverera.

I Hanaskog, mitt i Östra Göinge kommun, väntar ett välvårdat hus på 96 kvadrat boyta och hela 94 kvadrat biyta. Det är inte ett “klart och färdigt”-hem. Det är ett “nu kör vi”-hem.

Entréplanet bjuder på en generös hall – sådan där med plats för både skor, overaller och en barnvagn utan att någon behöver backa ut igen. Här finns ett sovrum med parkettgolv, ett vardagsrum med samma fina golv och stora fönster som släpper in ordentligt med ljus. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till den coola altanen och trädgården som gränsar mot en lummig allmänning. Inga grannar som tittar in – bara grönska som fond.

Planlösningen är klassisk 60-tal. Raka linjer och tydliga rum. På entréplan väntar kök med matplats, sovrum och ett rejält vardagsrum. En gästtoalett finns också på detta plan (alltid underskattat tills man har gäster). En trappa upp väntar två sovrum och ytterligare en toalett. Perfekt för barnens våning, hemmakontor eller både och. Här finns utrymme att tänka nytt – öppna upp, bevara, förändra. Du bestämmer.

Och så källaren. Riktigt bra takhöjd. Rejält allrum, tvättstuga med klinkat golv och bra med förvaringsmöjligheter i det forna "pannrummet". Förvaringmöjligheter finns det mer av i det som tidigare varit garage – idag en guldgruva för hobby, hemmagym, snickarhörna eller bara extremt organiserad förvaring. 94 kvadrat biyta är inte bara “extra”. Det är möjligheter.

Det här är ett mindre renoveringsobjekt. Och det är precis det som är poängen. Skicket ger dig chansen att sätta din egen prägel – här finns potentialen tydligt närvarande. Det är ett hem att forma, utveckla och göra till sitt alldeles egna. Stommen är god, huset är väl omhändertaget genom åren. Nu är det dags för nästa kapitel. Kanske är det du och din lilla familj som skriver det?

Ett hus att växa i. Ett hus att förädla. Ett hus att kalla hemma.
Boka in dig på visning idag!

Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra.

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.