Övre Slottsgatan 26B

Varmt välkomna till detta välskötta radhus mitt i Övre Slotts anrika kvarter.

Planerad säljstart våren 2026. Vänligen anmäl intresse för mer information och uppdateringar om försäljningsprocessen.

Nuvarande ägare har bott här sedan husen byggdes i början av 80-talet - ett gott tecken på att detta är en plats att trivas på!

Här känner man direkt när man kliver innanför dörren att det är ett hem som de boende varsamt tagit hand om. I dagsläget finns rymliga sällskapsytor på både entréplan och övervåningen. Om man önskar, kan man med enkla medel återskapa den planlösning som var när huset byggdes och därmed få ytterligare två sovrum på övre plan.

På entréplan finns en stor välkommande hall med praktiskt klinkergolv och bra utrymme för att hänga av sig ytterkläder i garderober. Från hallen kommer du vidare in till det rymliga vardagsrummet med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. I andra delen av nedervåningen finns köket som har fönster åt två håll, både mot framsidans innergård samt fönster vid diskbänken, där du blickar ut mot granngården med ett stort kastanjeträd. I hallen finns ingång till WC och utrymme med fjärrvärmeväxlaren.
Övervåningen har ett stort sovrum med gott om förvaring i både garderobsväggar med skjutdörrar och ingång till en klädkammare. Från sovrummet har du utsikt mot innergården och skymtar även Domkyrkans spiror. Övre plan har en öppen planlösning med en stor sällskapsyta som med enkla medel kan göras om till ytterligare 1-2 sovrum. Från allrummet har man utsikt mot den tredje gården som ligger på husets baksida.

Vid entrén och framför matplatsen i köket finns en tillhörande uteplats med sjösten, där det finns plats för utemöbler och odlingslådor. Den gemensamma innergården delas med tre andra familjer och har den äldre karaktäristiska stilen med grusplan och gatsten och de tidstypiska färgerna på fasad och omgivning.

Beläget mitt i de anrika Pelle Svanslös-kvarteren i det kulturhistoriskt värdefulla området Fjärdingen, där strikta regler för fasadändringar råder. Det ger den äldre vackra stilen på gårdarna runtomkring och när du strosar runt bland kullerstenarna på vägen hem är det som att resa tillbaka i tiden. Kvarteret är känt för att ha räddats från rivning, vilket innebär att det värnas om att bibehålla befintliga byggnadernas estetik. När detta kvarter byggdes var det därför viktigt att det smälte in i närområdet och det syns tydligt på arkitekturen.

Här bor du med närhet till universitetet, domkyrkan, stadens utbud av restauranger, Luthagens livs, populära lekplatser såsom Vasaparken och Pelle Svanslösparken, kultur och service – samtidigt som du omges av stadens mest anrika kvarter.

Helt enkelt ett attraktivt boende som passar både gammal som ung, en lugn plats omgärdat av tre gårdar och med stadens puls bakom knuten!