Björnhuvudvägen 36

Välkommen till Områdets senast byggda hus, ett Vårgårdahus med utmärkt planlösning.
Detta välplanerade enplanshus om 127 kvm erbjuder ett modernt och funktionellt boende med fem rum och kök.

Husets hjärta är den öppna delen mellan kök och vardagsrum och den stora köksön blir en naturlig knutpunkt mellan de matlagningsintresserade och de som hellre
tittar på med ett glas bubbel i handen och kanske grillar en marshmallow under tiden i den täljstensklädda kaminen.

När vädret låter är det stensatta uteköket i italiensk stil populärt för pizzabakning eller grillning.

Generösa beredningsytor i köksdelen – på bänkskivor av marmor – och gott om förvaringsmöjligheter.
Det separata skafferiet är utmärkt för förvaring för ”prepperns” extra matförråd och saftflaskorna och syltburkarna från sommarens skördar ur trädgårdens alla fruktträd och buskar.

Materialvalen håller hög kvalitet med maskiner från Siemens och kök från Vedum, vilket även gäller i det separata tvättrummet/groventrén, där tvättmaskin och torktumlare är från Bosch och värmepannan från Nibe.

Huset har egen djupborrad brunn (91 m) med vattenflöde som aldrig vacklat varma somrar och med godkänd kvalitet, så fritt fram att vattna gräsmatta och alla odlingar.

Huset är grundlagt med platta på pålad mark och med vattenburen golvvärme i alla rum (skafferiet ouppvärmt). Alla rum har parkettgolv , utom våtrummen (dusch, gästtoalett och tvättrum) som är helkaklade med klinkergolv.

Planlösningen är uppdelat i sällskapsdelen och sovrumsdel, med allrum och 3 sovrum, som lätt görs om till fyra.
Tonåringarna uppskattar den ”avskilda” delen för skolarbete vid datorn eller filmer och spel.

De aktiva älskar den stora tomten för fotboll, lek och bus. En tomt som har sol i någon del hela dagen, med stor altan både på öster och södersida.
Dubbelgaraget med de fjärrstyrda portarna lovar snöfria bilar och det isolerade förrådet ger utrymme för förvaring eller verkstad.

Området består till stor del av gamla fritidshus med gamla anor, dock flyttar fler och fler ut för permanent boende och av vägsamfällighetens (för väg och Bryggan) medlemmar är ca 1/3 permanentboende. Ett mycket lugnt och rofyllt område med god sammanhållning.

Buss till både Åkersberga (17km) och Norrtälje (35km) finns på fem minuters promenadavstånd.
För den hästintresserade finns flera gårdar med möjlighet att boka ridning.
Om båtlivet lockar har Dyviks marina både båtplatser, sjömack och övrig service, ett par km bort.

Ett genomtänkt enplanshus som kombinerar bekvämt boende, närhet till natur och livskvalitet året om.