Tegelbruksvägen 42

I idylliska kvarter och omgiven av lummig grönska ligger denna exklusiva fyra med eftertraktat hörnläge. Lägenheten är genomgående mycket smakfullt inredd med stilrena färgval och förstklassiska materialval.
Planlösningen är fulländad med tre bra sovrum och goda förvaringsutrymmen. Här erbjuds badrum med badkar och tvättmaskin samt separat gäst-WC. Lägenhetens hjärta är sällskapsytorna där vardagsrum och kök förenas i en luftig och öppen atmosfär med rikligt med fönsterpartier i två väderstreck. Köket har varsamt renoverats i en modern tappning med exklusiva materialval och gedigna tillval.

Brf Macken är en välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi och ett långsiktigt fokus på både förvaltning och underhåll. Föreningens totala lånebelopp uppgår till cirka 10,85 MSEK och under 2025 har föreningen amorterat 120 000 kronor utan att ta upp några nya lån. Under året har föreningens tre lån omförhandlats, där ett lån har en bindningstid om cirka 1 år och 3 månader medan två löper med kortare tremånadersbindning. Styrelsen följer ränteläget löpande och utvärderar kontinuerligt när det är lämpligt att binda lånen på längre löptider. Föreningens ekonomi bedöms som stabil och i dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.

Föreningen erbjuder fem parkeringsplatser som hyrs ut via kölista. Platserna kostar i dagsläget cirka 1 100 kr per månad. För närvarande står åtta medlemmar i kö. Fastigheten förvaltas utifrån en långsiktig underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2071, och som uppdaterades under 2025. Under 2026 planeras löpande underhåll enligt planen, bland annat ventilationsrelaterade åtgärder, rensning av ventilationskanaler samt mindre yttre underhållsinsatser.

I pittoreska och charmiga "Gamla Kransen" är de flesta husen uppförda under tidigt 1900-tal. Här bor du ett stenkast från Södermalms härliga puls samtidigt som du kan njuta av lugnet i området. Till T-bana Midsommarkransen är det två minuters promenad som tar dig in till Hornstull på 4 minuter och till T-centralen på 12 minuter. I området finner ni även ett myller av mysiga caféer, trevliga restauranger samt charmiga butiker.