Kavlaskärsvägen 7

Kommande försäljning!

Trivsam bostad i populära Listerby.

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma bostad i ett lugnt område på en återvändsgata i Listerby. Här bor du med närhet till både hav, natur och bra kommunikationer, ett perfekt hem för familjen som vill ha både bekvämlighet och livskvalitet.

Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med fyra sovrum, vardagsrum samt ett ljust och rymligt matrum med eldstad. Den öppna känslan mellan matrum och kök skapar en social och inbjudande miljö där familj och vänner gärna samlas. Köket renoverades 2016 och är modernt och funktionellt.

Från bostaden når du den inglasade altanen och den härliga uteplatsen, där du kan njuta av sol från förmiddag till kväll. I trädgården finns även ett spabad från Viskan (2021), anpassat för nordiskt klimat, vilket ger extra guldkant på vardagen året runt. Tomten är mysig och privat med långt avstånd till grannen bakom huset.

Till huset hör ett nybyggt garage från 2023 med plats för en bil och förråd, en rymlig garageuppfart samt en friggebod på tomten. Bostaden har genom åren uppdaterats med flera större investeringar, såsom takbyte 2010, uterum 2014, fönsterbyte till 3-glas på nedervåningen 2014, luft/luft-värmepump från Daikin 2021 samt solceller installerade 2024.

Området är mycket barnvänligt med gångavstånd till skola, nybyggd idrottshall, två fina lekplatser, utegym och tennisplan. Här finns också vackra motionsrundor i skogen och längs havet, samt närhet till småbåtshamn. Samtidigt är läget praktiskt för pendling med snabb anslutning till E22 och goda bussförbindelser.

Ett välskött hem med många kvaliteter i ett lugnt och attraktivt område, ett perfekt boende för familjen som vill bo nära natur och hav men ändå ha smidig pendling.

Fastigheten kommer säljas med en besiktning och en dolda fel försäkring.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och förhandsvisningar!