Välkommen till Ramunds backe 3 – en sällsynt möjlighet att förvärva en centralt belägen tomt om 1003 kvm i ett mycket barnvänligt villaområde i attraktiva Stenhamra på Ekerö. Här bor du på en lugn återvändsgata med endast ett fåtal obebyggda tomter kvar i området. Tomten erbjuder ett soligt och insynsskyddat läge, vackert inramat av träd, grönska och blomster som tillsammans skapar en privat och harmonisk miljö. Här ges en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett personligt boende med naturen som närmsta granne – samtidigt som du har närhet till all tänkbar service och goda kommunikationer. Det fantastiska läget gör naturen till en självklar del av vardagen, samtidigt som Stenhamra Centrum nås inom bekvämt gångavstånd med serviceutbud, skolor, förskolor och kommunikationer. För pendlaren tar resan till Stockholms innerstad cirka 45 minuter med bil. Ett unikt tillfälle att skapa ditt framtida drömhem i en lugn, naturnära och familjevänlig miljö. På fastigheten finns idag en äldre stuga som säljs i befintligt skick och är att betrakta som ett rivningsobjekt med omfattande renoveringsbehov. Äldre vedbod har rivits och ersatts av en enklare nybyggd förvaringsbod.

Byggmöjligheter enligt detaljplan / planbeskrivning;
En huvudbyggnad, ett uthus samt garage får uppföras. Komplementbyggnad får sammanbyggas med huvudbyggnaden. Högst 1/4 av tomten får bebyggas, dock maximalt 250 kvm byggnadsarea. Fristående komplementbyggnader får sammanlagt uppta högst 60 kvm. Inom tillåten byggnadsarea ska även taktäckta biluppställningsplatser kunna inrymmas. Byggnadernas totala bruttoarea får uppgå till maximalt 35 % av tomtarean, dock högst 350 kvm. Huvudbyggnaden får inrymma en ordinär bostad samt en mindre lägenhet för generationsboende.

För mer detaljerad information kring byggrätt och bestämmelser hänvisas till detaljplan och planbeskrivning under dokument.

Anslutningar & teknisk information;
Kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgräns. Anläggningsavgift är betald för Roslagsvatten.
Vatten: Ej anlagt. Anläggningsavgift är betald för Roslagsvatten. Borrad brunn med elektrisk pump finns på tomten, ej indraget till stugan. Ålder okänd.
Avlopp: Ej anlagt. Anläggningsavgift är betald för Roslagsvatten.
El: Anslutet och indraget i stugan, 16 A.
Fiber: Ej anslutet.

Fastigheten är belägen inom en välskött samfällighetsförening i ett attraktivt och naturnära område. Här bor du med närhet till både skog och vatten, där populära Stockbybadet erbjuder fina badmöjligheter under sommarhalvåret – idealiskt för den som uppskattar ett lugnt och naturnära läge med samtidigt bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Den vackra naturen kring Stenhamra skapar goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om, med promenadstråk, rekreation och natursköna omgivningar precis runt knuten. På bekvämt gångavstånd ligger även Stenhamra Centrum med ett varierat serviceutbud som förenklar vardagen.

Varmt välkommen på visning enligt utsatt tid och dag. Det går även bra att åka förbi och titta på tomten på egen hand.