Lövholmsvägen 76, vån 4/4

Välkommen till denna stilrena tvåa högst upp i huset i populära Gröndal – med stor balkong i lugnt och insynsskyddat gårdsläge.

Från vardagsrummet når du den stora balkongen som ligger omringad av blomstrande grönska och vetter mot innergården i lugn och insynsskyddat läge! Här erbjuds ett modernt och väl omhändertagen lägenhet med nytt golv av ekparkett. Här bor man i ett bekvämt boende högst upp i huset med en hög standard och stilrena materialval. Vardagsrummet är ljust och luftigt i öppen planlösning till köket med gott om plats för sällskapsmöblering och matgrupp. Fullutrustat kök med gott om förvaring samt plats för större matgrupp invid fönster. Rymligt och rogivande sovrum med ett intilliggande rum som idag används som en klädkammare men kan användas som ett extra rum (kontor eller barnrum). Lägenheten har ett helkaklat och fräscht badrum med dusch samt kombinerad tvätt- och torkmaskin. Till sist erbjuds en inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Nyttjanderätt hör till ett källarförråd. - Sommarbilder på balkongen är AI-redigerade.

Välkommen till en av Gröndals populäraste adresser!

BRF Trekantens Terrass är en välskött och solid förening som äger marken. Fastigheten färdigställdes 2016. Föreningen upplåter 67 lägenheter med bostadsrätt och en kommersiell lokal som dem hyr ut till STC som bidrar till ett starkt kassaflöde. Föreningen amorterar kontinuerligt av på lånen. Föreningen erbjuder medlemmarna bekvämligheter endast nyproduktion kan, hög och modern standard, stora källarförråd, barnvagns- och cykelförråd, sluten innergård samt hiss hela vägen ner till varmgaraget. Föreningen disponerar över ett parkeringsgarage med 43 parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra mot en månadsavgift på 1400kr.

Gröndal är ett mycket lugnt och omtyckt område i närheten av Stockholm City. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en oas mitt i staden. Närområdet präglas av badplatser, badbryggor, grönska, långa promenadstråk och motionsspår längs med vattnet som utnyttjas både vinter- och sommartid. Med en mycket uppskattad grundskola och många omtyckta förskolor i området kan man som förälder känna sig trygg. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum eller till vackra Vinterviken, det pittoreska Trädgårdscaféet med omgivande kolonilotter eller kulturutbudet på närliggande Färgfabriken. Gröndal bjuder på kommunikationer i form av buss, spårvagn och pendelbåt (SL båtlinje 89). Bussturen/spårvagnen tar ca 5 minuter till Liljeholmens centrum där tunnelbanan eller tvärbanan tar dig vidare in till stan. Pendelbåtlinjen tar dig med en kort båttur in till Stadshuset, Mälarhöjdsbadet eller Drottningholm. Med bil når du snabbt Essingeleden, Liljeholmens Galleria och Stockholm City.