Högst upp i huset - balkong i västläge - populär och välskött förening

Underbart och ytterst väldisponerat boende högst upp i huset med ett fantastiskt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Ett hem som verkligen behöver upplevas på plats!

Bostaden är varsamt renoverad med ett tydligt byggnadsvårdstänk där originalkänslan tagits tillvara och förstärkts. Återskapade originalfoder och lister samspelar med genomtänkta materialval av hög kvalitet, där samtliga golv utgörs av homogen, oljad stavparkett i ek. Bostaden är genomgående renoverad med uppdaterad el och stilrena, dimbara strömbrytare som förstärker både komforten och den moderna känslan.

Samtliga väggar och tak har klätts med väv och målats, liksom fönster och radiatorer, vilket skapar ett välvårdat intryck genom hela bostaden.

Det ljusa och lättmöblerade vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för både sällskapsdel och ett större middagsbord. I den breda passagen mot hallen finns en naturlig plats för hemmakontor – perfekt för dig som arbetar hemifrån.

Köket är platsbyggt från Kungsäter med luckor i homogen ask som ger en varm och gedigen känsla. Här finns en stilren arbetsmiljö med bänkskiva i rostfritt och full maskinell utrustning bestående av induktionshäll, ugn, diskmaskin, kyl/frys samt fläktkåpa från Fjäråskåpan. Som en uppskattad detalj finns även det bevarade kallskafferiet med ventil – en charmig och funktionell rest från byggåret.

Hallen erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober med inbyggd avhängningsplats för ytterkläder och stora skjutdörrsgarderober, smart inredda med integrerad LED-belysning och Elfa-inredning för optimal funktion. Här finns även praktiskt städskåp samt genomtänkt skoförvaring som bidrar till ett både funktionellt och stilrent första intryck.

Sovrummet rymmer en fullstor säng och har en lugn och harmonisk känsla. Härifrån nås även den fantastiska balkongen i västläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssol och kvällsljus. Tack vare den nya placeringen av dörren mellan sovrum och vardagsrum så skapas ett bättre flöde och ett ökat ljusinsläpp, vilket bidrar till en luftig och genomtänkt planlösning.

Badrummet har kaklade väggar och målad våtrumsmatta, vilket ger ett praktiskt och lättskött utrymme i en stilren utformning.

Bostaden präglas i övrigt av generös takhöjd och bevarad 30-talscharm i form av djupa fönsterbänkar i sten, speglade innerdörrar och vackra detaljer som tillsammans skapar en harmonisk helhet, och ett genomtänkt och kvalitativt hem.

På Wargentinsgatan 7 bor du i en mycket välskött och stabil förening med god ekonomi och fastighet i fint skick. Här finns en stor grönskande innergård samt bekvämligheter såsom bastu, gemensamhetslokal och garage.

Läget är svårslaget – lugnt men samtidigt med ett citynära läge och hela innerstadens utbud precis utanför dörren. Med kort promenadavstånd till Fridhemsplan och City når du ett brett utbud av butiker, restauranger och service. I närområdet finns populära restauranger och caféer, bland annat Din-Din samt den franska kvarterskrogen Le Passepartout, samt Västermalmsgallerian. Här finns även närhet till ICA Maxi och Systembolaget vilket gör vardagen både smidig och bekväm.

För den aktive finns flertalet gym, Kronobergsparken och vackra promenadstråk runt hela Kungsholmen. Här löper cirka en mil av strandnära gång- och löpvägar via Norr Mälarstrand, Rålambshovsparken och vidare mot Hornsberg.

Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer precis utanför samt tunnelbanans blå och gröna linje endast ett par minuter bort.