Välkommen till Loftgatan 12 – en 1,5-plansvilla med källare belägen i ett lugnt och trivsamt område i Älmestad. Här erbjuds ett hus med praktiska ytor och en planlösning som passar både permanentboende och fritidsboende.

Bostaden omfattar cirka 81 m² boyta samt 76 m² biarea, där källarplanet ger extra utrymme för förvaring, hobbyverksamhet och vardagsfunktioner. I källaren finns även garage med direkt access till huset, vilket är både smidigt och funktionellt.

Planlösningen rymmer totalt tre sovrum, varav ett är beläget på övre plan och ett på entréplan. Det ger en flexibel användning oavsett om du behöver flera sovrum, hemmakontor eller gästrum. Det finns även ett rum till i källaren.

Huset har en klassisk disposition med kök, matsal och vardagsrum på entréplan samt sovrumsdel med allrum en trappa upp. Källaren kompletterar med praktiska utrymmen som förenklar vardagen som tvättstuga och förråd m.m.

Fiber finns.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul för dolda fel, vilket innebär att köparen har ett utökat ansvar att undersöka fastigheten noggrant inför köpet.

Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare på LF Fastighetsförmedling, Martin Lundgren, 0768 - 911 959 eller martin.lundgren@lansfast.se

Här bor du i ett stillsamt läge i Älmestad med närhet till naturen och med rimligt avstånd till service i närliggande orter.
Grundskola finns i Timmele som ligger 5 minuter bort. I Timmele finns även en välsorterad ICA-butik. Med bil eller buss nås Ulricehamn med påfart till R40 på 15 min och stadskärnan på max 20 min, här förses du med en mysig och levande gågata, fin badsjö, Ulricehamns Skicenter och Lassalyckans fina anläggning med bla. längdskidsspår, padel och ishall. Bra pendlingsavstånd även till större städer som Borås som du med bil på når 30 minuter samt Jönköping 45 minuter.