Varmt välkommen till Karlagatan 36 och denna välplanerade bostad om 50 kvm med inglasad balkong på populära Herrhagen! Bra planlösning och nyrenoverat duschrum från år 2024. Här bor du i ett lugnt läge och med gångavstånd till Karlstad centrum.

Du välkomnas av en rymlig entré och hall med möjlighet för avhängning samt förvaring i garderober. Praktiskt med det nyrenoverade duschrummet i anslutning till hall. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från fönsterpartiet och här finns det gott om plats för soffa, sittgrupp samt extra matgrupp om så önskas. Köket har bra förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp samt en naturlig del för mindre matplats vid fönster. Från vardagsrummet har man valt att sätta in en dörr med glaspartier till sovrummet vilket bidrar till härligt ljusinsläpp i de båda rummen. Sovrummet har plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, garderob samt arbetshörna med större skrivbord. Här når du även bostadens härliga inglasade balkong med plats för lounge- eller matgrupp. Duschrummet har renoverats i regi av bostadsrättsföreningen under vår/sommar 2024 då ett stambyte har ägt rum. Tidlösa materialval med grå klinkers på golv och vitt kakel på vägg. Plats finns för tvättmaskin och förvaring ovan.

På Karlagatan bor du på bekvämt gångavstånd från Karlstad centrum. Med närhet till all tänkbar service såsom matbutik, restauranger, promenadstråk och uteliv. En kort promenad från bostaden finner du Herrhagsskolan F-6, förskola samt Herrhagsparken och Vasalunden med härliga grönområden. Goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats ett stenkast från bostaden.

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!