- Rymlig 4:a på 96 kvm - Balkong i fridfullt läge - Tre stora sovrum och gott om förvaring - Fräscht kök och badrum - Populärt område på Herrhagen nära service och kommunikationer Nu har du chansen att förvärva en ljus och välplanerad 4:a på Långgatan 40 i eftertraktade Herrhagen. Lägenheten bjuder på generösa, luftiga ytor och ett modernt kök (2017) med stilrena grå luckor, goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord där familj och vänner kan samlas. De tre rymliga sovrummen ger flexibilitet – ett med utgång till balkongen, ett med garderober och egen klädkammare. Vardagsrummet är inbjudande och lättmöblerat med plats för soffgrupp och umgänge, medan badrummet är smakfullt inrett med kakel, klinkers och badkar. Här finns även en separat WC/gästtoalett. Herrhagen är ett område som kombinerar närhet till stadens puls med lugnet från parker, promenadstråk och grönområden. Här har du restauranger, matbutiker och vårdcentral på nära håll, och centrum nås enkelt till fots. Goda kommunikationer via stadsbuss finns runt hörnet. En lägenhet som ger både rymd, komfort och möjligheten att skapa ett hem där man trivs länge. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Nu finns en sällsynt möjlighet att förvärva en av Vågmästarens absolut bästa lägenheter - ett generöst och genomtänkt hem om 149 kvm, beläget på Strandvägen 11D i Karlstad, med fritt läge mot kanalen, västerläge och ett ljusinsläpp som få bostäder kan erbjuda. Tack vare den stora ytan och genomgående planlösningen får bostaden ljus från tre väderstreck, vilket skapar en fantastisk rymd och ett naturligt flöde av dagsljus genom hela hemmet. Det stora vardagsrummet med öppen planlösning mot köket blir bostadens självklara samlingspunkt - perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från vardagsrummet når du det stora varmbonade "uterummet", varifrån du når de två balkongerna i västerläge med utsikt utöver hamninloppet. Lägenheten disponeras över fyra rum och kök, varav tre rymliga sovrum, vilket gör den idealisk för familjen eller för dig som önskar gott om plats för arbete och gäster. Här finns ett stort badrum med både badkar och dusch, samt ytterligare ett helkaklat duschrum - ett mycket uppskattat och praktiskt tillskott i vardagen. En mycket uppskattad detalj är den separata tvättstugan i lägenheten. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med gott om garderober, en stor klädkammare samt ett tillhörande förråd som ger plats för allt du vill förvara. Här finner du även det stora cykelrummet. Boendekostnaden är dessutom mycket förmånlig: i avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-TV, vilket ger en trygg och lättöverskådlig ekonomi. Utöver detta betalar du för hushållsel. Föreningen är välskött, stabil och äger marken, vilket ger ett tryggt boende. Föreningen har goda driftkostnader tack vare bergvärme som installerades 2020 och solceller sattes på taket 2019. Lägenheten tillhör Vågmästarens samfällighet, vilket ger tillgång till parkering samt möjlighet att hyra garage, carport, övernattningslägenhet och båtplats. Läs mer på https://vagmastaren.org/ Vågmästaren ligger med perfekt avstånd till centrum och bara ett stenkast från Inre- och Yttre hamn. Området är väldigt lugnt, bara några hundra meter bort erbjuds numera flera restauranger, mataffär och vackra miljöer kring Herrhagen och Inre hamn. Goda bussförbindelser i anslutning till området. Bostaden bör upplevas på plats, välkommen hem!

Välkommen till Herrhagsgatan 17, en ljus och välplanerad tvårumslägenhet på 50 kvadratmeter i ett av Karlstads mest populära områden. Här möts du av ett hem med genomgående ljusa ytskikt och en smart planlösning som skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Lägenheten består av ett funktionellt kök med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter där det även finns plats för ett matbord för fyra personer. Vardagsrummet är rymligt och passar utmärkt för möblering av såväl soffgrupp som matsalsdel. Härifrån når du dessutom den mysiga balkongen, som är skyddad under tak och blir en perfekt plats för avkoppling året om. Det rofyllda sovrummet rymmer en dubbelsäng och vidare finner du badrummet, utrustat med dusch, WC och tvättmaskin. Lägenheten är belägen i charmiga Herrhagen, ett område som kombinerar lugn och grönska med närhet till Karlstads stadskärna. Härifrån är det bara några minuters promenad till centrum med dess rika utbud av shopping, restauranger och kultur. Området erbjuder även fina grönområden och promenadstråk för den som vill njuta av naturen. För vardagsbekvämligheter finns mataffärer, caféer och annan service inom gångavstånd. Kommunikationerna är utmärkta, med närhet till busshållplatser och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt i staden. Välkommen hem!

Välkommen till Karlagatan 32 i Karlstad och denna trivsamma tvåa belägen på första våningen och med en välplanerad yta om cirka 50 kvadratmeter. Här möts du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och bra förvaring, vilket ger ett luftigt och välkomnande första intryck. Lägenheten har genomgående ljusa väggar och golv som tillsammans med det fina ljusinsläppet skapar ett stilrent och fräscht uttryck. Köket går i stilrent svart och rymmer allt du behöver för en smidig vardag. Här finns bra arbetsytor och en naturlig matplats i direkt anslutning. Från köket öppnar planlösningen upp sig halvöppet mot vardagsrummet, vilket ger ett trevligt flöde mellan rummen och gör hemmet både socialt och funktionellt. Det helkaklade badrummet är nytt från 2025 och håller en mycket fräsch standard. Här finns dusch, handdukstork, toalett samt handfat med kommod och spegelskåp. Sovrummet är rogivande med gott om förvaring i form av praktiska garderober, och dessutom finns en inglasad balkong som ger ett extra rum större delen av året. Här bor du i ett lugnt och populärt område med närhet till allt du kan tänkas behöva. Grönområden och promenadstråk finns runt hörnet, och du har bekväm tillgång till matbutiker, restauranger, skolor och förskolor. Med bara några minuters promenad når du Karlstads centrum och dess breda utbud av shopping, nöjen och kultur. Dessutom tillhör bostaden en mycket välskött förening, vilket ger en trygg och stabil boendemiljö. Varmt välkommen på visning!

Nu finns möjlighet att förvärva en ljus och välplanerad lägenhet med modern känsla och genomtänkta ytor. Bostaden är i gott skick med fräscha ytskikt, bra planlösning och en inbjudande atmosfär – ett hem där det bara är att flytta in! Redan i hallen möts du av en öppen och smart planerad yta med goda förvaringsmöjligheter. Köket är stilrent, fräscht och håller bra standard – perfekt för såväl vardagsmatlagning som middagar med vänner. Vardagsrummet, som ligger längst in i bostaden, bjuder på fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Sovrummet, som nås från hallen, är rofyllt och rymligt nog för dubbelsäng. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Bostaden är belägen i en välskött och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi, låga månadsavgifter och ett kontinuerligt arbete med förbättringsåtgärder. Läget på Herrhagen är svårslaget – här bor du i ett omtyckt och levande område med Pråmkanalen runt hörnet. Centrum nås enkelt till fots och Karlstads universitet ligger inom bekvämt pendlingsavstånd. I närheten finns även förskola, mataffär, bra kommunikationer, restauranger och härliga promenadstråk. Varmt välkommen på visning – här kan ditt nästa hem vänta!

På eftertraktade Strandvägen, i gränslandet mellan Herrhagen, Inre Hamn och Haga, finns nu möjlighet att förvärva en mycket stor välplanerad och ljus etta med separat sovdel, smart disponerade 50,5 kvadratmeter med både komfort och modern karaktär. Lägenheten är belägen i källarplan men känns ljus och trevlig. Här har man istället en egen uteplats som förlänger bostaden och skapar en privat och trivsam miljö, perfekt för både morgonkaffet och kvällsbrisen. Interiört möts du av ett stilrent hem som renoverades 2019 med ljusa ytskikt och genomgående moderna materialval. Köket är fullt utrustat, inklusive fullstor diskmaskin, gott om förvaring och plats för ett matbord, funktionellt, hemtrevligt och snyggt. Vardagsrummet är luftigt med plats för både soffa, mediemöbel och hemmakontor om så önskas. Sovdelen har högt i tak, vilket skapar rymd och möjlighet att bygga uppåt för den som vill skapa extra förvaringslösningar eller sovloft. Det helkaklade badrummet är oväntat stort, med golvvärme och plats för att inreda med både funktion och stil i åtanke. Hallen är praktiskt inredd med garderober och slitstarkt klinkergolv. Bostaden tillhör en stabil förening med god ekonomi, där mycket redan är gjort och lånen omförhandlade. Ett extra stort plus är att avgiften om 2 966 kronor i månaden inkluderar såväl värme, vatten, tv, bredband, och även el upp till en viss nivå. Det gör boendekostnaden lätt att förutse och ekonomiskt trygg. Föreningen erbjuder dessutom tillgång till möteslokal, tvättstuga med två torkrum, cykelförråd, källarförråd samt garageplatser (separat kö). Här bor du med gångavstånd till Karlstads city, med hela stadens serviceutbud, kultur och shopping. Inre Hamn och Haga nås på bara några minuter, där väntar restauranger, bryggor, caféer och vackra promenadstråk längs vattnet. För dig som kör bil är gatuparkering kostnadsfri, och kommunikationerna är goda med smidiga bussförbindelser direkt utanför. Välkommen till ett bekvämt och charmigt boende med egen uteplats och låg avgift, på ett svårslaget läge i Karlstad.