Välkommen till Tällön 749, en unik möjlighet att förvärva en komplett fastighet med ett svårslaget läge i eftertraktat västläge. Här njuter du av sol från morgon till sen kväll och magiska solnedgångar över vattnet, direkt från den egna bryggan eller badstranden.

Fastigheten erbjuder en harmonisk helhet med flera välhållna byggnader som tillsammans skapar en perfekt plats för både permanentboende och fritidsliv.

Den rymliga storstugan om totalt ca 101 m² (86 + 15 m²) utgör hjärtat i fastigheten. Här möts du av ett trivsamt kök och ett luftigt allrum som bjuder in till umgänge, kompletterat med ett separat TV-rum. På entréplan finns även sovrum, hall samt badrum med dusch. En trappa upp väntar ytterligare ett sovrum, perfekt för familj eller gäster.

För livsnjutaren finns en separat bad- och relaxbyggnad om ca 52 m², en riktig oas med spabad, bastu, dusch och WC. Här kan du koppla av året runt med utsikt mot den omgivande naturen.

Gäststugan om ca 33 m² erbjuder ett bekvämt boende för besökare, utrustad med minikök samt tillhörande förråd och vedbod.

Det finns även ett varmgarage om ca 33 m², kallförråd om ca 47 m² samt ett växthus.

Fastigheten är väl rustad för året runt-bruk med uppvärmning via el och värmepumpar som även ger svalka under sommaren. Vattenförsörjning sker via gemensam borrad brunn med vintervatten, och avlopp via trekammarbrunn. Vägen fram till fastigheten underhålls och snöröjs vintertid, vilket säkerställer god tillgänglighet året om.

Detta är en fastighet som erbjuder det lilla extra, ett naturnära paradis med egen strandlinje, genomtänkta byggnader och bekvämligheter för alla årstider.