Nu finns tillfälle att förvärva en mycket välskött enplansvilla om ca 117 + 32 kvm, beläget på attraktiv adress på populära Södra Svartbyn. Villan har 3 stycken sovrum i bra storlekar samt ett renoverat badrum. Möjlighet finns att skapa ett fjärde sovrum i ekonomidelen om så önskas. Vardagsrum med charmig och mysig kamin (eldningsförbud då den ej har använts på länge). Två fina altaner varav en med inglasat uterum i härliga sollägen.
Garage med plats för bil och förvaring.

Fastigheten har ett mycket bra läge mot allmänning på baksidan. Fint solläge och härliga ytor för barn att leka på.
Genomgående mycket välskött och god standard i hela fastigheten.

Villan har ett nyare plåttak (ca 2013) och en uppvuxen trädgårdstomt om ca 990 kvm med fina planteringar. Två stycken förrådsbodor med goda förvaringsmöjligheter.
Rymlig, grusad uppfart med plats för flertalet bilar.

Närhet till fin natur, lekparker, förskola, skola, gym, livsmedelsbutiker och enkelt att ta sig till Luleå centrum och Sunderby sjukhus. Goda bussförbindelser i närheten.
Mycket attraktivt område, perfekt för alla familjer.

Villan är besiktigad via VibroAkustik/Inspect Group. Besiktningsprotokoll går att få via fastighetsmäklaren.

Varmt välkomna på visning!