Välkommen till Näs Uppsalen 19 – en idyllisk och sjönära fastighet med ett privat och insynsskyddat läge längst in på en lugn gata. Här, i en rofylld glänta omgiven av skog och natur, bor du med endast cirka 50 meter ner till sjön. Ett perfekt läge för dig som söker lugn, avkoppling och närhet till naturen, samtidigt som du har smidig access till vardagen med bara fem minuter till R40 och goda pendlingsmöjligheter mot Borås, Göteborg och övriga regionen.

Fastigheten erbjuder ett charmigt fritidshus om cirka 75 kvm fördelat på tre rum, varav två sovrum, med en planlösning som skapar en trivsam och funktionell helhet. Bostaden har genomgått flertalet renoveringar genom åren, där bland annat kök och vardagsrum uppdaterats samt en tillbyggnad uppförts, vilket bidrar till en modernare känsla samtidigt som husets karaktär bevarats. Här finns ett ljust vardagsrum för sociala stunder, ett välutrustat kök med uppdaterade vitvaror samt två sovrum som erbjuder goda möjligheter för både familj och gäster.

Utöver huvudbyggnaden finns ett mycket välplanerat Attefallshus uppfört 2017 som verkligen höjer fastighetens helhetsvärde. Här finns två separata sovrum, båda med egna sovloft, vilket skapar flera smarta sovplatser på begränsad yta, perfekt för gäster eller uthyrning. Därtill finns ett badrum, vilket gör byggnaden fullt funktionell som ett eget boende.

På tomten finns även en friggebod som nyligen renoverats invändigt och erbjuder plats för dubbelsäng, ett utmärkt komplement för ytterligare gäster eller som en avskild sovdel.

Den generösa tomten om cirka 1 458 kvm binder samman byggnaderna på ett fint sätt, där en stor altan löper runt huvudbyggnaden och vidare mellan komplementhusen. Här skapas naturliga sociala ytor där man enkelt kan röra sig mellan husen och njuta av solens olika lägen under dagen.

Området präglas av lugn och trivsel med en bra blandning av boende och en naturnära livsstil. Här har du tillgång till svampskogar, fina promenadstråk och en sjö som erbjuder bad, fiske och båtliv under sommaren, medan vintern bjuder på möjligheter till skridskoåkning och isfiske. Badplats finns i närheten och möjlighet till båtplats gör detta till ett attraktivt läge för dig som uppskattar livet vid vattnet.

Fastigheten har även genomgått viktiga tekniska förbättringar där avloppssystemet uppdaterades 2017, vilket skapar trygghet för framtida ägare. Fiber finns installerat via fiberförening och ger snabbt och stabilt internet – en stor fördel även för dig som vill kunna arbeta på distans.

Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett sjönära boende i ett eftertraktat område där natur, lugn och tillgänglighet möts på bästa sätt.

Anmäl ditt intresse redan idag. Planerad försäljning i vår.