Välkomna till ett idealiskt boende på underbara Täppet i Åhus. Här bor man i en välskött och mysig familjevilla eller varför inte det perfekta fritidshuset från 1989 med hög byggkvalitet och en alldeles lagom energiförbrukning. Villan i ett plan har genomgående hög standard och är försedd med tidlösa, slittåliga material som åldras vackert, väldisponerade kvadratmeter och mycket ljusinsläpp. De fyra rummen (kan göras om till fler rum) erbjuder fantastiska förutsättningar för en familj som söker ett hem att trivas i under många år framöver. Tomten är insynsskyddad med ljuvliga uteplatser och en fantastisk pool. En tomt som både är grönskande och lättskött, med ytor för både lek och vila.

Entréplan rymmer utöver ett arbetsvänligt och fräscht kök även utgång till ett säsongsuterum. Härtill kommer ett generöst vardagsrum i öppen planlösning med matrum och kök med kamin, ett allrum, ett badrum, samt två stycken sovrum och en luftig hall. Genomgående för de sociala ytorna på entréplan är de fina laminatgolv med undantag för hall och badrum som har tåligt klinkergolv.

Visst finns det ett mycket praktiskt extrahus på tomten också. Med eget sovrum, kök och badrum. Och en tvättstuga. Bra för den med lite mer vuxna barn, för den med egen verksamhet eller om man skulle vilja hyra ut. Så var det nog tänkt från allra första början.

På fastigheten finns även ett förråd (det ombyggda garaget). Överlag har Ollonborrsvägen 3 b gott om utrymme för förvaring och oändliga möjligheter genom alternativa planlösningar.
Och som utomstående är man benägen att hålla med. Villan känns både social och hemtrevlig och är belägen på attraktivt läge intill det bästa Åhus har att erbjuda-intill hav och småbåtshamn och med gång- och cykelavstånd till centrum- perfekt för den som ställer höga krav på sin boendemiljö!

Och naturligtvis finns det fiber indraget!

Varmt välkommen på visning!

Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.

Välkomna! Ps. Glöm ej att följa oss på instagram på smhkristianstad.
Där tipsar vi om pågående och kommande försäljningar.
Ps. Och så ett varmt tips! Ni har väl inte missat att vi på Svenska Mäklarhuset även poddar? Vi heter Nycklar & Nerver. Finns på Spotify.

Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.