En av Örbys största fyrarummare - gott om plats för hela familjen. Stilrena och harmoniska kulörer i samtliga rum. Bostaden har löpande renoverats med stor omsorg och erbjuder fräscha golv genomgående. Ett hem i mycket gott skick med hög standard.

Renoverat och stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar en social och luftig känsla. Gavelläge ger extra avskildhet utan granne på ena sidan. Fräscht badrum med egen tvättmaskin för hög komfort i vardagen. Solig balkong med härligt ljusinsläpp större delen av dagen.

På Gamla Huddingevägen 451 bor du i en stabil förening som äger marken själva och har två inkomstgivande lokaler. Föreningen har en skuldsättning per kvm totalyta om 7 625 kr (enligt årsredovisningen 2025). Totalt har man endast 2 lån om ca 9,8 mkr i hela föreningen, vilket är att anse som väldigt bra. Separat källarförråd i porten ingår. Tvättstuga i porten , nås via källargång. Föreningen erbjuder dessutom en egen grillplats i lugnt läge vid gavelns baksida. Parkeringar på föreningens gavel och baksida. Separt kö. Flera boende i huset har enkelt kunnat hyra plats i grannfastigheten mot Älvsjö. Detta är ingen garanti, men tillgången har hittills varit god.

Här bor du endast 10 minuters promenad från pendeltåget i Älvsjö, vilket ger dig enkel och snabb access till hela Stockholm. Dessutom tar du dig på 20 minuter med cykel till Söder, så du har både lugnet och storstadens puls på nära håll. Smidiga kommunikationer nära till hands. Endast ca 6 minuter med buss till Älvsjö centrum. Busslinjerna 161 och 163 stannar precis utanför huset, med tysta elbussar som ger en bekväm och störningsfri resa.

Bostaden ligger beläget i Örby villaområde. På torget finner du nyligen öppnade Hemköp, gym, och en zoo-affär. Flera andra gym finns också i området för den som vill hålla sig aktiv. Vi har också Bara Vedugnspizza med prisbelönt pizza och nyöppnad sushirestaurang i huset. Intill Örby ligger också Älvsjö med övrig service så som apotek, vårdcentral, konditorier, restauranger, matbutiker och olika gym-kedjor. För den som vill storhandla så är Willy´s stormarknad placerat mellan Örby och Älvsjö, här finns även systembolaget.

Inom cykelavstånd från bostaden finns flera guldkorn. För den som gillar friluftsliv och träning finns Älvsjöskogens naturreservat och för ett svalkande dopp eller långfärdsskridskor rekommenderas Långsjön. Där finns även grillplats och Beachvolleybollplan. Vill ni äta gott finns massor av spännande matställen och fik runtom Älvsjö i form av; Långbro värdshus, Aloe, Rinos Bodega, Herrängens gård, Enskede deli samt flertalet bagerier och sushirestauranger.

Välkommen hem!