Välkommen till ett hemtrevligt och välhållet 1,5-planshus med ett lugnt och trivsamt läge i charmiga Ärla. Här erbjuds ett boende där ljus, rymd och funktion samspelar på ett naturligt sätt, fördelat över 148 kvadratmeter på en generös tomt om 1202 kvadratmeter.

Redan vid entrén möts du av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter som skapar en välkomnande och praktisk första känsla av hemmet. På entréplanet finns även en gäst wc samt en separat tvättstuga med egen groventré, vilket underlättar vardagen. Köket är funktionellt och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, med direkt access till en uteplats i söderläge, perfekt för sommarens måltider. Intill öppnar vardagsrummet upp sig i en ljus och luftig yta där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus. Här finns ett ventilerat golv som bidrar till ett behagligt inomhusklimat och reducerar radon, och vardagsrummet har en naturlig koppling till en altan under tak och den grönskande trädgården utanför. Intill vardagsrummet finns ett av husets sovrum.

På övre plan väntar tre sovrum i bra storlek samt ett duschrum med wc. Planlösningen passar såväl familjen som den som önskar extra utrymme för arbete eller gäster. Bostaden har genomgått flera uppdateringar som höjer både komfort och helhetsintryck, däribland nya lister, en ny luftvärmepump samt nya smarta element som ger effektiv och modern uppvärmning.

Trädgården är plan, lättskött och erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns även en trivsam altan under tak som förlänger utesäsongen och skapar en naturlig samlingsplats. På tomten finns ett garage med tillhörande förråd, som nyligen målats om, samt plats för ytterligare parkering.

Utöver detta erbjuds både en charmig jordkällare och en varmbonad gäststuga med tillhörande förråd – perfekt för gäster, hobby eller extra förvaring. Trädgården ramas in av flera fruktträd såsom äpple, plommon och körsbär, vilket ger en levande och naturnära känsla året om.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, samtidigt som du har bekvämligheter inom räckhåll. Ett hem som erbjuder både funktion och livskvalitet i en harmonisk miljö.