Välkommen till Parkvägen 56A - belägen på Näsby Parks attraktiva sjösida – en härligt rymlig villa om ca 238 m² som erbjuder generösa sällskapsytor, flexibel planlösning och en fantastisk trädgård i insynsskyddat söderläge. Här bor du med ett lugnt och privat läge samtidigt som du har närhet till kommunikationer, service, skolor och hav.

Läget är svårslaget med endast någon minut till Näsby Park Centrum samt Roslagsbanan som tar dig till Östra Station på cirka 20 minuter. I närområdet finns även förskolor, och flertalet skolor för alla åldrar samt service på kort gångavstånd. För den som uppskattar närhet till havet finns både sandstrand och klippbad på ca fem minuters gångavstånd, liksom flera båthamnar.

Huset har ett fint vardagsrum med fönsterpartier i tre väderstreck som skapar ett fantastiskt ljusflöde och en luftig känsla. Vidare erbjuds fem sovrum, med möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett. Planlösningen är flexibel och anpassningsbar efter behov, med ett master bedroom bekvämt placerat på entréplan. De sociala ytorna är generösa och öppna, samtidigt som det finns gott om privata rum för familjelivens olika behov. En extra tillgång är den separata gästlägenheten om ca 35 m² med kök och badrum samt egen entré med ett avskilt läge från övriga huset. Perfekt för uthyrning med möjlighet till goda intäkter, generationsboende, egen verksamhet, gäster eller tonårsbarn.

Huset är ritat av arkitektparet Hanna och Roy Victorsson, kända för sin tidlösa modernism, genomtänkta planlösningar och starka fokus på ljus, rymd och funktion. Det är byggt med betongkonstruktion, byggår 1960, vilket ger en mycket stabil byggnad och en exceptionellt god ljudisolering, som bidrar till en tyst och rofylld inomhusmiljö. Under senare år har flera viktiga uppgraderingar gjorts, såsom nytt FTX-ventilationssystem och energieffektiv takisolering. Huset har energiklass B, vilket kan ge möjlighet till Grönt Bolån.

Den stora trädgården i söderläge är en grönskande oas – helt privat och skyddad från insyn. Här finns gräsytor, blomsterprakt, häckar samt flera fruktträd; äppel-, päron- körsbärs- och bigarråträd, vilket skapar en fin utemiljö för både avkoppling, umgänge och lek. Uppfarten rymmer upp till tre bilar.

Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – ett socialt och representativt boende i en lugn, privat miljö med närhet till kommunikationer, hav och vardagens bekvämligheter. Välkommen att uppleva detta unika hem på plats!