Välkommen till denna moderna och stilrena skärgårdsvilla på eftertraktade Kullön om 153 m2 i boare plus integrerad komplementbyggnad om 25 m2, ett hem med en genomtänkt och ovanligt välplanerad planlösning där generösa sociala ytor möter funktion och komfort för hela familjen. Här bor du i lugna och naturnära omgivningar med närhet till vatten, båtliv och vackra promenadstråk, samtidigt som stadens service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.

Villan erbjuder generösa ytor och är större än många andra hus i området. Planlösningen är något utöver det vanliga och skapar en naturlig balans mellan sociala ytor och privata delar. Bostaden är fördelad över två plan med totalt fyra sovrum, två vardagsrum och två badrum. Därutöver finns en arkitektritad tillbyggnad som rymmer ett separat rum med loft samt en avdelning med dusch, tvättstuga och bastu, perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar extra plats för gäster, hemmakontor eller tonårsbarn.

På entréplanet välkomnas du av en rymlig hall som leder vidare till hemmets sociala delar. Det stora vardagsrummet erbjuder härligt ljusinsläpp och generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och umgänge. I anslutning ligger det stilrena köket med köksö och öppen planlösning mot matplatsen, en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.

Från vardagsrummet nås uteplatserna på både fram och baksidan samt trädgården, vilket skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch.

Den arkitektritade utbyggnaden i vinkel erbjuder ytterligare ett generöst vardagsrum med stora glaspartier och braskamin, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär med gott om plats för umgänge. Härifrån nås nybyggnaden som binds samman med huset via en praktisk takförsedd passage. I ena delen finns tvättstuga, dusch och bastu med rogivande utsikt mot skogen och i den andra ett separat rum med loft och egen ingång, perfekt som gästrum, tonårsdel eller arbetsrum.

Övre plan utgör den privata delen av huset och rymmer fyra väl tilltagna sovrum, varav ett enkelt kan göras om till allrum. Master bedroom erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan de övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Generöst ljusinsläpp från takfönster och burspråk bidrar till den luftiga känslan. Här finns även ett stort badrum utrustat med badkar.

Detta är ett hem som kombinerar modern arkitektur med genuin skogs och skärgårdskänsla. På Kullön präglas livet av trygghet, gemenskap och den eftertraktade Bullerbykänslan som gör området så uppskattat bland barnfamiljer. Här får ni ett hem att trivas i under många år framöver.