Nu har vi nöjet att presentera en sällsynt möjlighet att förvärva denna smakfulla tvårumslägenhet i markplan på attraktiva Brandmannagatan 7A. Här erbjuds ett bekvämt boende med egen uteplats med vyer över Stångån, generös takhöjd och ett härligt ljusinsläpp som tillsammans skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Den vitlaserade askparketten löper genom bostaden och förstärker den moderna och enhetliga känslan. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med fönster mot lugna omgivningar och föreningens grönskande innergård.

Du välkomnas in i en rymlig hall som ger ett stilfullt första intryck med praktiskt stengolv och goda förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrspartier i spegelglas, vilket både skapar rymd och ett elegant uttryck. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det luftiga vardagsrummet som fungerar som hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats och de vitlaserade golven tillsammans med stora fönster ger rummet ett ljust och harmoniskt uttryck. Från vardagsrummet nås den egna, stenlagda uteplatsen, som ramas in av en välskött och insynsskyddande häck. Uteplatsen erbjuder en privat och trivsam miljö, perfekt för avkoppling, måltider utomhus eller sociala stunder under årets varmare månader. I anslutning till vardagsrummet ligger sovrummet, ett rofyllt rum med plats för dubbelsäng och förvaring. Det helkaklade duschrummet är stilrent inrett och utrustat med dusch, toalett, dimbara spotlights samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en smidig och platsbesparande vardagslösning. Köket är modernt och yteffektivt med goda arbetsytor och stilrena materialval. Här finns en mörk laminatbänkskiva, vald som tillval, som ger köket ett elegant och sobert uttryck, tillsammans med vitt kakel som stänkskydd. Köket är fullt utrustat med maskinell utrustning samt erbjuder plats för matlagning såväl som vardagligt umgänge.

Till lägenheten hör även ett separat förråd i källaren. Föreningen Brf Brandstationen 1, bildad 2017, består av 62 lägenheter och erbjuder en välskött innergård med grönska samt möjlighet att hyra garageplats. I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.

Läget i Tannefors är mycket attraktivt med närhet till Stångåns vackra promenadstråk, bryggor i soligt läge, torg, restauranger och caféer såsom Ronaldos Bageri, Norika och Östgöta Kök. Här finns även matbutiker, apotek och gym, och med cykel, buss eller en kort promenad når du enkelt både stadskärnan på 5 minuter och Resecentrum på 10 minuter.

Tillträde enligt överenskommelse, varmt välkommen på visning!