Välkommen till ditt nya drömhem på Ullaredsgränd 14 – en ljus och väldisponerad tvåa på nedre plan med inglasad balkong och generösa ytor.

Här erbjuds inte bara ett bekvämt boende på 71 kvm, utan också en trivsam vardag i ett lugnt och barnvänligt område. Lägenheten ligger i en välskött bostadsrättsförening som genomfört omfattande renoveringar, vilket skapar ett tryggt och långsiktigt stabilt boende. Föreningen har bland annat bytt stammar, ventilation, hissar, tak, fönster, ytterdörrar och källarförråd. Husen har även fått nya vita fasader, fördjupade och inglasade balkonger samt moderniserade entréer och loftgångar med stora glaspartier. Detta avspeglas i boendekvaliteten och är en viktig förklaring till den högre hyran/avgiften – du betalar helt enkelt för ett uppdaterat, energieffektivt och väl omhändertaget boende.

Varje hus har en egen renoverad tvättstuga (2008) och egen bergvärmecentral, vilket bidrar till både komfort och låga driftskostnader över tid. Föreningen erbjuder även bastu, föreningslokal och parkeringsplatser för de boende.

Social planlösning och charm i original

Bostadens kök är i originalskick – ett perfekt utgångsläge för dig som vill sätta din egen prägel. Här finns goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor som gör matlagningen praktisk. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet bjuder in till umgänge och skapar en luftig och inbjudande känsla.

Ljust och rymligt vardagsrum

Vardagsrummet flödar i naturligt ljus tack vare stora fönster och rymmer både soffgrupp, matbord och underhållningsyta. Härifrån når du den inglasade balkongen – ett perfekt extra rum att njuta av året om, oavsett väder.

Avkopplande sovrum och stilrent badrum

Sovrummet är en rofylld oas med plats för dubbelsäng och förvaring. Det helkaklade badrummet är rymligt och utrustat med golvvärme för extra komfort – en touch av vardagslyx.

Trivsamt område med närhet till natur och stad

På framsidan finns en gemytlig gemenskapsyta där du kan umgås med grannar. Närområdet bjuder på flera rekreationsmöjligheter – Årsta badplats ligger bara ca 2,6 km bort, och det finns även en närliggande plaskdamm för barnen. Årstafältet och Stamparken erbjuder gott om utrymme för aktiviteter och avkoppling i det gröna.

Framtidssäkrade kommunikationer – ny tunnelbanelinje på gång

Området står dessutom inför en mycket attraktiv framtidsutveckling. En ny tunnelbanelinje byggs mellan Fridhemsplan och Älvsjö, med planerad station på Östbergahöjden, vilket kommer att ge området direkt tunnelbaneförbindelse. Detta innebär snabbare och smidigare resor till stora delar av Stockholm samt en tydlig värdeökning för bostäder i området. Satsningen är en del av Stockholms långsiktiga kollektivtrafikutbyggnad och gör Ullaredsgränd till ett ännu mer eftertraktat läge – perfekt för både boende och investering.

En plats att leva och trivas på

Här får du mer än bara ett hem – du blir en del av en levande, trygg och välskött bostadsmiljö, nära skolor, förskolor, mataffärer och grönområden.

Kontakta mäklaren Andy Shabo på 072-986 13 43 för mer information eller för att boka din privata visning.