Varmt välkomna till Viksängsvägen 5 och detta trivsamma fritidshus med tillhörande brygga via servitut. Här erbjuds ett välplanerat boende om cirka 76 kvm med gäststuga om 23 kvm, garage och redskapsbod i ett lugnt och sjönära läge.

Fastigheten nås via en praktisk infart intill garaget. En stenlagd trappa leder upp till bostadshuset där ett generöst altandäck i sydväst välkomnar, med både takad och öppen del. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler.

Invändigt möts ni av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp mot kök och vardagsrum i en naturlig och funktionell planlösning. Köket är arbetsvänligt med gott om förvaring och bra arbetsytor samt plats för matgrupp vid fönster mot skogsparti.

Vardagsrummet är socialt utformat med plats för flera möbelgrupper. Här står en kamin som bidrar med både värme och trivsel.

Bostadshuset rymmer även ett sovrum, ett badrum samt en bastu.

Utvändigt finns en rymlig gäststuga med eget pentry och flera sovplatser, vilket gör det enkelt att ta emot familj och vänner. Här finns även en installerad kamin (ej sotad).

Tomten är lättskött och delvis kuperad med gott om soltimmar som bäst avnjuts från något av altandäcken. På fastigheten finns även en redskapsbod samt ett mindre garage med plats för förvaring av trädgårdsredskap och utemöbler.

Fastigheten har rätt till två båtplatser vid närliggande brygga i Mälaren via avtalsservitut.

Detta skapar fina förutsättningar för ett aktivt båtliv och enkla dagar vid vattnet under sommarhalvåret.

Beläget i hemtrevliga Edeby med närhet till både skog och vatten. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med Mälaren inom räckhåll och med bekvämt pendlingsavstånd till Stockholm, Strängnäs och Enköping. Traditionell lanthandel och bensinstation finns cirka tre kilometer bort.

Varmt välkomna på visning!