På omtyckta Ekebydalsvägen 48 erbjuds nu detta välskötta och generösa familjehem om 164 kvm, beläget i ett lugnt och attraktivit område i Rosendal. Här bor du tryggt och bekvämt med ett hem som är väl anpassat för familjeliv, samtidigt som närheten till natur, skolor och goda kommunikationer gör vardagen enkel och trivsam.

Bostaden erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning där entréplanet välkomnar med hall, gäst-wc och ett praktiskt kök renoverat 2015 som inbjuder till matlagning och samvaro. På samma plan finns även ett sovrum, en rymlig tvättstuga med direkt utgång till garaget samt ett ljust och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till den stora, soliga altanen på baksidan. Här skapas en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader och en perfekt plats för både vardag och fest.
Övre plan disponeras med ett trivsamt allrum som passar utmärkt som tv-rum, lekyta eller extra sällskapsrum, tre rymliga sovrum i bra storlek samt ett badrum. Hela huset ger ett genomgående ombonat och hemtrevligt intryck där ytorna nyttjats väl och passar både den växande familjen och den som önskar gott om plats.

Utemiljön är välskött och mycket inbjudande med en trälagd altan i optimalt solläge som bjuder in till långa dagar i solen. Här finns gott om utrymme för både matgrupp, grill och loungemöbler, vilket gör detta till en uppskattad plats att umgås på. Garaget nås smidigt direkt från tvättstugan och ger både bekvämlighet och extra förvaringsmöjligheter.
Fastigheten är löpande underhållen med flera stora och viktiga investeringar redan gjorda. Yttertaket lades om 2013 med ny råspont, takpapp och betongpannor samtidigt som nya hängrännor och stuprör installerades. Under samma år byttes även fönstren på övre plan till moderna och energieffektiva 3-glasfönster. År 2014 installerades nya altandörrar som förbättrar både ljusinsläpp och kopplingen mellan inne- och utemiljö. För ett mer energieffektivt och behagligt inomhusklimat installerades en ny luft-luftvärmepump 2022 och under 2025 har bostaden dessutom uppdaterats med en ny varmvattenberedare. Samma år lades även garagets tak om med ny takpapp, vilket ytterligare stärker helhetsintrycket av ett väl omhändertaget hem.

Området är mycket barnvänligt med lekparker runt hörnet och minimal trafik, samtidigt som närheten till grönområden ger fina möjligheter till promenader, löprundor och friluftsliv. Lindö Golf ligger endast någon kilometer bort och busshållplats finns cirka 200 meter från huset med smidig anslutning till både Roslagsbanan och pendeltåg. Förskola och skola nås inom cirka tio minuters promenad. I Rosendal bor du dessutom med närhet till bland annat Kvarnbadet och vackra promenadstråk, vilket gör området både levande och rofyllt.
Detta är ett hem att trivas i under lång tid – med plats för hela familjen, genomtänkta ytor och stora investeringar redan gjorda.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information och boka er till visning.