Högt upp i huset på våning 6 väntar denna spektakulära 2,5:a om 60 kvm med två kungsbalkonger om totalt 17 kvm och en stabil förening med låg belåning. En bostad utöver det vanliga för den som söker något alldeles extra. Här kombineras 1920-talets elegans med modern komfort, generösa ljusinsläpp och en livsstil som få bostäder i innerstan kan erbjuda.

De båda kungsbalkongerna erbjuder en milsvid utsikt över Stockholms takåsar – en sällsynt lyx i innerstan. Den ena balkongen badar i sol från morgon till eftermiddag och bjuder på en hänförande utsikt som sträcker sig långt bortom stadens silhuett. Den andra balkongen vetter mot kvällssolen och är den perfekta platsen för middagar i solnedgången. På balkongerna finns möjlighet att grilla och duka upp för luncher och
middagar tillsammans med vänner och familj. Med sol från morgon till kväll kan du följa solen hela dagen – från första kaffet till sena ljumma sommarkvällar. Balkongerna har en totalyta om 17 kvm.

Bostaden disponeras som en perfekt planerad 2,5:a med en genomgående planlösning där ljuset strömmar in från två väderstreck. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social yta med gott om plats för större middagar och umgänge. Vardagsrummet ramas in av en fungerande öppen spis som adderar både värme, karaktär och en exklusiv känsla – en självklar samlingspunkt under årets kallare månader. Det rofyllda sovrummet erbjuder plats för en större säng och är elegant avdelat med en stilfull glasvägg som skapar ett extra rum – perfekt som barnrum eller arbetsrum, utan att tumma på ljus eller rymd. Badrummet är smakfullt inrett med badkar och tvättmaskin.

Bostaden är belägen i en vacker 1920-talsfastighet med tidstypiska detaljer såsom högt i tak, klassiska parkettgolv och spröjsade fönster. Föreningen är stabil och äger marken. Låg långfristig belåning om 3 576 kr/kvm (årsredovisning 2025). Hiss finns i fastigheten hela vägen upp till våning 6 vid bostadens entré.

Läget på Tegnérgatan är svårslaget – med Odenplan och Rörstrandsområdet inom några minuters promenad och ett stort utbud av uppskattade restauranger och vinbarer. Promenerar du istället mot city når du Centralstationen och Arlanda Express på cirka 10 minuter. För grönska och avkoppling finns både Vasaparken och Tegnérlunden nära till hands.

Detta är ett hem för den som söker utsikt, ljus, balkonger och karaktär – ett boende som sällan kommer ut på marknaden.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!