Drömmer du om ett hem där du kan öppna dörren och kliva rakt ut i solen? Här erbjuds en modern och mycket välplanerad 3:a i markplan med en fantastisk uteplats om ca 80 kvm i bästa solläge – en unik möjlighet att kombinera lägenhetsliv med en tydlig villakänsla, mitt i ett av Uppsalas mest attraktiva lägen.

Det här är en bostad som många letar efter – men få får chansen att köpa.

Välkommen till denna trivsamma bostad med genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas optimalt för ett bekvämt och socialt liv. Den välkomnande hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober. Vidare möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord i direkt anslutning till köket – en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge.

Från vardagsrummet nås bostadens absoluta höjdpunkt – den stora uteplatsen om ca 80 kvm som verkligen sätter denna bostad i en klass för sig. Här får du en privat oas med gott om plats för loungedel, matgrupp, grill, odling och sociala tillställningar – perfekt för långa sommarkvällar i solen, samtidigt som du njuter av ett lugnt och skyddat läge mot föreningens grönskande innergård.

Köket är modernt och stilrent med full maskinell utrustning, generösa arbetsytor och gott om förvaring – utformat för att göra vardagen enkel och funktionell.

Bostaden erbjuder två rogivande sovrum i varierande storlek, båda med fönster mot den lugna innergården. Det ena sovrummet har dessutom tillgång till en praktisk klädkammare med walk-in closet-känsla. Det rymliga, helkaklade badrummet är utrustat med dusch, WC, kommod samt både tvättmaskin och torktumlare.

Brf:en är stabil och välskött med god ekonomi, fördelaktigt bredbandsavtal, tillhörande källarförråd samt garage i fastighetens källarplan. Innergården är trivsam, grön och barnvänlig med gemensamma sittplatser där man gärna njuter av lugnet medan barnen leker tryggt.

Läget är svårslaget och erbjuder en vardag där allt finns nära. Tvärs över gatan ligger Willys, vilket gör vardagsinköpen både enkla och snabba. I samma byggnad finns även frisör och PT-studio, och runt hörnet hittar du både pizzeria och Sushi Porten – perfekt för spontana middagar och en bekväm livsstil.

För dig som uppskattar träning finns STC och Nordic Wellness i närheten. Från Kungsgatan, endast en gata bort, går bussar direkt till Arlanda – en ovärderlig fördel för dig som pendlar eller reser ofta.

Ett stenkast bort ligger Anna Petrus park, och för den som gillar att röra på sig väntar fina promenad- och cykelstråk längs Fyrisån, vidare mot Stadsparken, Ultuna och Sunnersta. Här finns även tillgång till det vackra naturreservatet Årike Fyris samt den populära Gula stigen.

För den aktive ligger Studenternas IP i närheten, och via Tullgarnsbron eller gång- och cykelbron Hamnspången tar du dig enkelt över ån till stadens puls och evenemang. Sommartid erbjuds dessutom Summer Zone tvärs över ån med gratis aktiviteter för barn – ett uppskattat inslag för barnfamiljer. Under vinterhalvåret finns även möjlighet till skridskoåkning.

I området finns gott om förskolor samt fina grönområden och skogspartier vid monumentet som lämpar sig perfekt för utflykter och grillning. Samtidigt bor du med promenadavstånd till Stora torget, Akademiska sjukhuset och goda pendlingsmöjligheter via tågspåren vid Strandbodkilen. För shopping nås Boländerna på bara några minuter med bil.

Här bor du nära stadens puls men ändå med naturen runt hörnet – ett hem som erbjuder det bästa av två världar.

Bostäder med denna kombination av markplan, ca 80 kvm uteplats och attraktivt läge är mycket eftertraktade och säljs ofta snabbt.

Missa inte möjligheten – boka din visning redan idag!