Välkommen till denna stilrena och välplanerade villa från Myresjöhus, uppförd 2020 med en nyligen färdigställd övervåning från 2025.
Här erbjuds ett modernt och energieffektivt boende i två plan med generösa sällskapsytor, flexibel planlösning och fantastiska uteplatser.
Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning där kök, matplats och allrum samspelar på ett naturligt sätt. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och braskaminen skapar extra trivsel under årets kyligare månader.
Entréplanet rymmer även hall/entré, två sovrum, ett badrum med dusch samt tvättstuga/teknikrum.
Övervåningen, som inreddes 2025, erbjuder ett extra allrum, tre sovrum samt ett badrum med både dusch och badkar. Det största sovrummet har walk-in-closet och kan vid behov delas av till två sovrum – en flexibel lösning för den som önskar fler rum eller hemmakontor.

Från entréplanet finns utgång till två altaner – en mot den skyddade innergården i öst och en mot framsidan (väst) med utsikt över vackra solnedgångar.
På innergårdens altan, finns ett utekök med kamadogrill som gör det enkelt att samla familj och vänner under sommarhalvåret. Altanen på framsidan rymmer ett spabad och blir en perfekt plats för avkoppling i kvällssolen.

Tomten är trivsam och lättskött med flera uteplatser, ett mindre växthus, odlingsplatser, trädgårdsförråd och perenna växter som ger grönska och blomning under säsongen. Robotklippare ingår i köpet.

Huset är energieffektivt med energiklass B, utrustat med solpaneler, frånluftsvärmepump samt golvvärme på entréplanet och i badrummet på övre plan.
Fiber finns indraget och fastigheten har kommunalt vatten och avlopp.

Attraktivt och omtyckt läge med närhet till Leksands Golfklubb, fina promenad- och friluftsområden kring Limsjön och Åsledsberget samt badplats vid älven intill bystugan. Smidigt cykelavstånd till centrala Leksand, förskola och service.

Ett modernt, välskött och genomtänkt boende som passar både familjen och dig som söker komfort, kvalitet och närhet till natur och fritidsaktiviteter.