Detta är en REDO-bostad och kommer att visas under april-maj månad. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och eventuell förhandsvisning!

Välkommen till ett gavelradhus med attraktivt läge och sol i sydväst, här erbjuds både balkong och uteplats i bästa solläge.
Bostaden är löpande renoverad och har uppdaterade ytskikt så sent som 2025, vilket ger ett genomgående gott skick och en trivsam helhet.

- Gavelradhus
- Balkong, inglasad balkong i bästa solläge
- Extrastor tomt
- Genomgående fint skick
- Lugnt område
- Bra kommunikationer

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar samt klinkergolv med behaglig golvvärme. Vid entrén finns en uteplats med nytt tak från 2025.
Här finns ett funktionellt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Köket har vita skåpsluckor, svart bänkskiva och stänkskydd i grått kakel samt matplats i anslutning. Härifrån nås den generösa balkongen i soligt sydvästläge som är utrustad med markis för varma dagar.
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och erbjuder plats för soffgrupp och socialt umgänge. På entréplanet finns även en helkaklad WC. Hallen är extra rymlig och går att enkelt dela av till ytterligare ett sovrum (se alternativ planlösning)

En trappa ner finner du två sovrum, båda med plats för förvaring och god möblerbarhet. Från det ena sovrummet nås det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen.
Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.

Gavelläget erbjuder extra stor tomt i soligt sydvästläge med gräsyta och ett vackert körsbärsträd. Här finns plats för både umgänge, lek och odling.


OMGIVNINGEN
Det bilfria området och Trollbäcken i stort erbjuder ett praktiskt och bekvämt boende. I direkt närhet finner ni mysiga Gudö-ån som med ljuvliga omgivningar är ett favoritstråk för promenaden och lekplatser för barnen.
Trollbäckens centrum nås på bekvämt avstånd, cirka 1 km bort. I närområdet finns även populära Norrby handelsträdgård med café samt Köttboden och Bageriet.
Busshållplats (Sofieberg) med direktavgångar till Gullmarsplan, Stockholm C, Nacka, Haninge och övriga Tyresö ligger en kort promenad från huset.

För barnfamiljen finns populära skolor som Kumla skola (åk F-9), Sofiebergsskolan (åk F-3), Fornuddens skola (åk F-9) och flertalet förskolor finns på kort gångavstånd.

På korta cykel/gångavstånd når ni Trollbäckens IP med fotbollsplaner, ishall och friidrottsbana, familjefavoriten Fornuddsparken med tillhörande lekplats, bollplan och utegym samt Drevviken som erbjuder fina badplatser under sommarmånaderna och plogad skridskobana under dom kallare vintermånaderna.
Vill man utforska kommunen med en utflykt erbjuder natursköna Tyresö stora möjligheter för detta. Paddla kajak i Gudö ån och vidare på Tyresös sjöar eller runt Drevviken, en vandring i underbara Tyresta naturreservat eller en tur till Alby friluftsgård, Brevikshalvön, Notholmen, Tyresö Slott samt Nyfors.

Ett boende som passar perfekt för den lilla familjen eller paret.

VÄLKOMMEN HEM

*Besiktningsprotokoll finns tillgängligt fr.o.m 4/5.