Välkommen till Svalvägen 18 i Skanör – ett mysigt och välplanerat hem med generösa bostadsytor, perfekt för familjen som söker både funktionalitet och livskvalitet i ett lugnt och attraktivt område nära naturen och havet.

Bostaden erbjuder 125 kvadratmeter boyta. Som en bonus finns ytterligare 33 kvadratmeter möblerad yta på övervåningen, vilket ger ett perfekt utrymme för en tonåring, gäster, ett hemmakontor eller en extra plats för avkoppling och umgänge. Övervåningen består av ett vardagsrum med träpanel, ett enkelrum och ett badrum med dusch.

På bottenvåningen hittar du en genomtänkt och välplanerad planlösning med tre rymliga sovrum, ett badrum och ett praktiskt gästbadrum. Vardagsrummen på bottenvåningen inkluderar en öppen planlösning med mat- och vardagsrumsdel, ett kök som vetter direkt mot uteplatsen och ett separat stort tvättstuga. Denna planlösning är inbjudande och skapar en naturlig samlingspunkt för familjelivet och avslappnat umgänge med vänner.

Den skyddade, inhägnade uteplatsen erbjuder fullständig avskildhet och utgör en perfekt möjlighet för umgänge med vänner och familj under årets varmaste månader. Trädgården är väl disponerad och omger husets alla sidor - det finns gott om plats för både planteringar och lek.

Huset har ett stort garage med plats för en personbil och garagets förrådsdel är idealisk för förvaring av t ex verktyg och trädgårdsredskap, vilket bidrar till en bekväm och välorganiserad vardag.

Huset ligger i ett lugnt, mycket eftertraktat bostadsområde som är populärt för sin känsla av lugn, trygghet och närhet till allt som gör Skanör så speciellt. Det finns många möjligheter till en utomhuslivsstil, inklusive promenader ner till sandstranden och småbåtshamnen, samt säkra vandrings- och cykelvägar genom en mängd olika landskap – skogar, våtmarker och små sjöar. På det praktiska planet ligger huset nära en ICA-butik och kollektivtrafik, med täta bussar till Hyllie och Malmö samt tågförbindelser till Köpenhamn och resten av Sverige.

Huset har haft en enda ägare och har genom åren underhållits väl. Planlösningen är med ett undantag fortfarande original, och det finns stora möjligheter att ändra den, vilket flertalet grannar med samma hustyp har gjort, inklusive att göra om garaget till bostadsyta.

Här bor du i ett mycket omtyckt och familjevänligt område i Skanör, med närhet till skolor, mataffärer, grönområden och havet – en perfekt kombination av lugn och livskvalitet.

Varmt välkomna på visning!