Det är något särskilt med sekelskiftesvåningar där originalkaraktären fått leva vidare - där proportionerna, ljuset och detaljerna får tala utan att behöva förstärkas. Här, på första raden på en av Tågaborgs mest eftertraktade gator, i en fastighet präglad av den sena nyrenässansen, bor du en bit upp i huset på gavelläge med utsikt över Öresund, Vikingsbergsparken och takåsarna nedanför landborgen. I ljuset som faller in, i blicken som dras ut genom fönstren, i rummen som öppnar sig mot horisonten - och i grönskan från parken som skiftar med årstiderna precis utanför.

Känslan infinner sig direkt när du stiger in. Takhöjden om ca 3,20 meter, de stora fönstren och ljuset från flera väderstreck skapar en rymd som är svår att hitta idag. Originaldetaljerna är många och sitter där de ska - stuckatur, stavparkett lagd i fiskbensmönster, massiva pardörrar i spegelutförande, burspråk och en vackert utsmyckad, eldningsbar kolonnkakelugn som tillför både tyngd och karaktär utan att ta över. Det är inget som skapats i efterhand - det är ett hem där karaktären fått bestå och åldras med värdighet.

Våningen omfattar 106 kvm där de representativa rummen löper i en lång L-form. I vinkeln där bostaden skiftar riktning från väster till söder framträder ett vackert burspråk som både avgränsar och lyfter rummen på ett naturligt sätt. Ljuset faller in från två väderstreck, rör sig genom bostaden och förändrar stämningen över dagen. Planlösningen är idag disponerad som vardagsrum, lounge/bibliotek, matsal och sovrum - en sekvens av rum som öppnar upp sig efter hand och hänger samman på ett sätt som känns självklart. Loungedelen kan nyttjas som ytterligare ett sovrum för den som önskar. Från flera av rummen, liksom från balkongen i västerläge, rör sig blicken fritt mellan hav och park - en kombination som ger bostaden en ovanlig närvaro av både vatten och grönska.

Köket är separat placerat med tidlösa vita luckor och bänkskiva i granit, med plats för en mindre matgrupp. Badrummet är helkaklat och rymligt - äldre i sitt utförande men väl omhändertaget och i gott skick.

Föreningen är stabil och lågt belånad (ca. 5 400kr/kvm), och i fastigheten finns hiss - en uppskattad detalj som gör helheten och vardagen mer lättillgänglig.

Det här är en våning där det inte handlar om enskilda detaljer, utan om helheten. Rummen, ljuset, utsikten och närheten till havet samspelar på ett sätt som är svårt att hitta igen. Ett hem som känns - och som fortsätter göra det, varje dag.

Tågaborg är ett av Helsingborgs mest eftertraktade områden, präglat av vacker och varierande bebyggelse, närheten till havet och ett levande kvartersliv. På Vikingsgatan bor du i första raden, omgiven av Vikingsbergsparkens grönska - i en trivsam och harmonisk miljö med allt inom räckhåll.

Vikingsbergsparken ligger precis intill och bär tydliga spår av sitt ursprung som privat park från förra sekelskiftet. Här möts du av uppvuxna planteringar, slingrande gångar, damm, fontän och boulebana - en miljö som skiftar med årstiderna och alltid känns levande. Längs Draktandsgången löper de karakteristiska pansarvagnshindren, idag stämningsfullt ljussatta, och under försommaren blommar de unika junimagnoliorna.

I parken ligger Hertzka villan där Butik Linnea erbjuder både butik och café, och runt hörnet finns även Bruket - ett uppskattat café för morgonkaffet och nybakat.

Via Tågagatan når du snabbt Gröningen och Helsingborgs norra strandlinje. I området finns ett brett utbud av restauranger och caféer, och allt nås enkelt till fots - ett läge som förenar stadens utbud med närheten till havet på ett självklart sätt.

Varmt välkommen på visning med oss på SkandiaMäklarna!